--- citation: Naumanns tidskrift 1877 s. 588 alt_citation: Tidskrift för lagstiftning, lagskipning och förvaltning 1877 s. 588 court: Högsta domstolen series: "https://ratiolex.se/naumann/" type: REFERAT date: 1877-03-23 keywords: - Undantagskontrakt url: "https://ratiolex.se/naumann/1877/s-588/" source: Naumanns tidskrift 1877, tryckta bandet source_organization: Ratio Lex license: Allmän handling. Texten är domstolens egen och återges ord för ord. --- # Naumanns tidskrift 1877 s. 588 S hvad mån blir ett undantagskontrakt, för hvilket inteckning år vorden sökt inom den i Jordabalkens il kap. 2 § och K. F. den 9 November 1844 stadgade tid, förbindande för köpare af hemman, hvilket på exekutiv auktion blifvit försåldt utan vilkor om skyldighet för köparen att vid- --- Enligt en den 1 April 1869 upprättad afhandling hade sterbhusdelegarne efter Nils Hansson i Bjerlöf, vid försäljning af boets fastighet 7/32 mtl n:o 19 Bjerlöf till Nils Hanssons son trädgårdsmästaren Nils Nilsson, förbehållit Nils Hanssons enka Hanna Jönsdotter vissa undantagsförmåner under hennes återstående lifstid. Hemmanet var då besväradt med tre penningeinteckningar, men i öfrigt gravationsfritt. Innan Nils Nilsson sökt lagfart å köpet, blef hemmanet den 6 September 1870 till gäldande af en utaf inteckningarne utmätt och å exekutiv auktion den 21 April 1871 såldt s. 589 Sida 589 i årgången börjar här till Ola Persson i Öfvarp för 8,900 kr. med skyldighet för honom att ansvara för de i hemmanet befintliga inteckningar. Öfver auktionsförrättningen anförde Hanna Jönsdotter besvär och yrkade densammas upphäfvande på den grund att någon skyldighet för köparen att utgöra undantagsförmånerna ej blifvit stadgad. Genom utslag den 15 Juni 1871 förklarade hofr:n öfver Skåne och Blekinge besvären ej föranleda ändring i auktionsåtgärden, men lemnade klaganden öppet att vid blifvande köpeskillingsliqvid framställa det .anspråk på rätt till del i köpeskillingen, hvartill hon funne sig befogad. Detta utslag gillades af Kongl. Maj:t enligt dom den 21 Februari 1872. Emellertid hade Ola Persson i Öfvarp genom afhandling den 24 April 1871 öfverlåtit köpet på Ola Persson i Bjerlöf. Den å landskansliet i Kristianstad den 14 Mars 1872 upprättade liqvid af köpeskillingen utvisade, att, sedan omkostnader och de trenne penningeinteckningarne guldits, af köpeskillingen återstode ett belopp af 1,554 kr. 75 öre. Angående detta öfverskott skedde särskild liqvid den 27 Februari 1873, hvarvid, sedan parterne öfverenskommit att ofvanomförmälda undantagsförmåner skulle uppskattas till ett värde af 215 kr., för år räknadt, samt anses till betalning förfallna den 1 Oktober hvarje år, K. bef:de förklarade Hanna Jönsdotter berättigad att årligen i sin lifstid ur köpeskillingsåterstoden, 1,554 kr. 75 öre, så långt den räckte, utbekomma 215 kr. äfvensom att, till godtgörande af förfallne undantagsförmåner för 3 år, genast lyfta 645 kr. Den 30 November 1874 erhöll Ola Persson i Bjerlöf första uppbudet å sitt köp af hemmanet. Redan den 20 Juni 1872 hade emellertid Hanna Jönsdotter vid Östra Göinge här.rätt sökt inteckning till säkerhet för de henne enligt 1869 års afhandling beviljade undantagsförmåner, hvilken ansökning Ola Persson bestred, hvarefter här.r:n genom beslut den 30 December 1874 afslog densamma. På deröfver anförda besvär förklarade hofr:n genom utslag den 29 April 1875, att emedan tvist uppstått, huruvida Hanna Jönsdotter fortfarande vore berättigad att s. 590 Sida 590 i årgången börjar här ur fastigheten utbekomma ifrågavarande undantag, blefve, med undanrödjande af här.r:ns utslag, Hanna Jönsdotter hänvisad att sin talan i nämnda hänseende efter stämning anhängiggöra och utföra efter befogenhet. I anledning häraf uttog Hanna Jönsdotter till 1875 års hösteting stämning å Ola Persson i Bjerlöf med yrkande, att han måtte varda förpligtad att utgifva de henne i afhandlingen den 1 April 1869 tillförsäkrade undantagsförmåner. Ola Persson bestred käromålet. Genom utslag den 29 November 1875 utlät sig här.r:n: att, enär Ola Persson i Bjerlöf å sitt fång erhållit uppbud den 30 November 1874 och lagligen icke vore förbunden att svara för säljarens andra skulder än dem, som vore i fastigheten intecknade, eller Ola Persson särskildt sig åtagit, samt Ola Persson visat sig hafva till fullo betalt den summa, hvarför han inköpt fastigheten och af hvilken summa exekutor afsatt ett visst belopp för Hanna Jönsdotters räkning, såsom ersättning, så långt det räckte, för hennes undantagsfordran, funne här.r:n den omständighet, att Hanną Jönsdotter, innan Ola Persson med sitt fång lagfarit och erhållit uppbud, sökt inteckning i hemmanet till säkerhet för undantagsaftalets bestånd, icke, då fastighetens värde vid exekutiva försäljningen ej uppgått till så högt belopp, att det motsvarat penningeinteckningarne äfvensom utmätningskostnaderna och värdet af det Hanna Jönsdotter tillförsäkrade årliga undantag, kunna medföra någon skyldighet för Ola Persson, såsom blifven egare af fastigheten, att ansvara för undantagets utgifvande till Hanna Jönsdotter, hvadan käromålet ogillades. Hanna Jönsdotter vädjade till hofr:n öfver Skåne och Blekinge, som i dom den 23 Juni 1876 yttrade: att, enär Hanna Jönsdotter inom den i 2 § af 11 kap. J. B. och 2 § af K. F. den 9 November 1844 stadgade tid sökt inteckning till säkerhet för beståndet af kontraktet den 1 April 1869, derigenom hon vid försäljningen till Nils Nilsson af ifrågavarande 7/32 mtl n:o 19 Bjerlöf förbehållit sig visst årligt undantag; samt den köpesumma, som för ifrågavarande s. 591 Sida 591 i årgången börjar här hemman, då detsamma såldes från Nils Nilsson å exekutiv auktion den 21 April 1871, blifvit utfäst, betydligt öfverstege de fordringar, som vid auktionen varit i hemmanet intecknade eller eljest egt förmånsrätt; pröfvade hofr:n, i förmågo af ofvan åberopade lagrum och 3 § i K. F. den 19 Maj 1845, rättvist att, med upphäfvande af här.r:ns utslag, på det sätt bifalla Hanna Jönsdotters talan, att hon, hvilken ostridigt åtnjutit undantaget eller derför erhållit ersättning för tiden till den 1 Oktober 1872, berättigades att af ifrågavarande V32 mtl 11:0 19 Bjerlöf utbekomma de henne enligt åberopade kontraktet den 1 April 1869 tillkommande undantagsförmåner för tiden från den 1 Oktober 1872; dock med rätt för Ola Persson att å hvad han sålunda kunde komma att till Hanna Jönsdotter utgifva, njuta afdrag för hvad som motsvarade de för Hanna Jönsdotters räkning enligt K. bef.- des i Kristianstads län beslut den 27 Februari 1873 till gäldande af ifrågavarande undantagsförmåner af köpeskillingen afsatte 909 kr. 75 öre, efter den beräkning att 215 kr. motsvarade värde af ett års undantagsförmåner; och borde Hanna Jönsdotter sist å det ting, som näst efter tre månader från hofr:ns doms dag med Östra Göinge härad infölle, låta samma dom antecknas i här.r:ns inteckningsprotokoll. Om denna dom förenade sig v. häradsh:ne Horney, Kiellman och Torslow. Referenten, assessoren Anderberg, med hvik en hofr.- rådet Gyllensköld förenade sig, yttrade deremot: »Enär ifrågavarande hemman, utmätt från Nils Nilsson, blifvit på exekutiv auktion försåldt till Ola Persson i Öfvarp utan vilkor om skyldighet för köparen att vidkännas utgifvande af omstämda undantagsförmåner, samt Ola Persson i Bjerlöf, hvilken af Ola Persson i Öfvarp fått köpet å sig öfverlåtet, sedermera, enligt den om köpeskillingen för hemmanet upprättade liqvid, till fullo erlagt samma köpeskilling, prôfvar jag rättvist fastställa det slut, motvädjade utslaget innehåller.» I hofr:ns dom sökte Ola Persson ändring. N. Rev. (rev.-sekr. Glimstedt, föredragande, och von Bahr samt t. f. rev.-sekr. Westman) yttrade i afgifvet betänkande: s. 592 Sida 592 i årgången börjar här »Enär Hanna Jönsdotter icke försutit den i 2 § af 11 kap. J. B. och 2 § af K. F. den 9 November 1844 stadgade tid för intecknande af så beskaffad afhandling om undantagsförmåner, som ifrågavarande af den 1 April 1869, samt Hanna Jönsdotter följaktligen, enligt åberopade lagrum, vid tiden för den verkstälda utmätningsauktionen egde i hemmanet säkerhet för de betingade förmånerna; alltså och då hemmanet icke å utmätningsauktionen såldes med tillkännagifvande att undantagsaftalet icke skulle emot köparen ega bestånd, hemställer N. Rev., att Kongl. Maj:t måtte pröfva rättvist gilla det slut, hvari hofr:n i saken stannat.» Saken föredrogs den 6 Mars 1877 inför H. D. (i närvaro af just.-råden, frih. Leuhusen, Naumann, Rabe, Olivecrona, von Segebaden, Hernmarck och Wedberg), dervid H. D:s fleste ledamöter funno ej skal att göra ändring i hofr:ns dom och förklarade, att Hanna Jönsdotter egde att sist å det ting, som infölle näst efter tre månader från Kongl. Maj:ts doms dag, låta domen i inteckningsprotokollet antecknas. Just.-råden, frih. Leuhusen och Rabe biföllo N. Rev:ns betänkande. Just.-rådet von Segebaden yttrade: »Enär ifrågavarande hemman, utmätt från Nils Nilsson, blifvit på exekutiv auktion försåldt till Ola Persson i Öfvarp utan vilkor om skyldighet för köparen att vidkännas utgifvande af omstämda undantagsförmåner, samt Ola Persson i Bjerlöf, hvilken af bemälde Ola Persson i Öfvarp fått köpet å sig öfverlåtet, sedermera, enligt den om köpeskillingen för hemmanet upprättade liqvid, till fullo erlagt samma köpeskilling, pröfvar jag rättvist, med upphäfvande af hofr:ns dom, fastställa det slut här.r:ns utslag innehåller.» Kongl. Maj:ts dom utgafs den 23 Mars 1877. --- Källa: Naumanns tidskrift 1877, tryckta bandet — skannat och OCR-läst av Ratio Lex. Domstolsverkets öppna praxis börjar 1981 och har inte det här avgörandet. Kontrollera mot det tryckta bandet innan avgörandet åberopas.