--- citation: Naumanns tidskrift 1877 s. 713 alt_citation: Tidskrift för lagstiftning, lagskipning och förvaltning 1877 s. 713 court: Högsta domstolen series: "https://ratiolex.se/naumann/" type: REFERAT date: 1877-03-20 url: "https://ratiolex.se/naumann/1877/s-713/" source: Naumanns tidskrift 1877, tryckta bandet source_organization: Ratio Lex license: Allmän handling. Texten är domstolens egen och återges ord för ord. --- # Naumanns tidskrift 1877 s. 713 Syn, hållen å pastorsboställe i Augusti 1875, sedan pastor aflidit i Februari samma år. Påstående af hälftenbrukare, som afträdt bostället den I Maj, att synen, såsom för sent hållen, måtte förklaras ogild. --- Kyrkoherden C. J. Westerstrandh upplät genom kontrakt den 5 April 1868 till hemmansegaren B. J. Nilsson i Risan pastorsbostället Häreda på hälftenbruk för tre år från den 1 Maj 1868 till samma dag 1871 och sedermera efter ett års ömsesidig uppsägning, under vilkor bland andra: att Nilsson skulle emottaga hemmanet efter syn, sådant det till hus, jord och gärdesgårdar befunnes och i samma skick aflemna detsamma; samt att ersättningen för de brister, som vid kontraktets ingående befunnos och icke ett år derefter blifvit afhjelpta, skulle kontant gäldas af Westerstrandh, hvarefter bostället skulle i laga skick af Nilsson underhållas. Sedan Westerstrandh i Februari 1875 aflidit, förrättades, på föranstaltande af sysslomannen i hans urarfvakonkurs, gästgifvaren J. P. Broman, .den 3 Augusti samma år af två nämndemän husesyn på de byggnader, dem boställsinnehafvaren egt skyldighet underhålla, till hvilken förrättning Nilsson den 25 Juli erhållit kallelse, ehuru han uteblef. s. 714 Sida 714 i årgången börjar här Till Södra Wedbo här.rätt uttog Nilsson härefter stämning å Broman under påstående, att som vid Nilssons tillträde af Häreda pastorsboställe någon syn icke hållits, samt den syn, som med anledning af Nilssons afträde från bostället förrättats, icke egt rum förr än den 3 Augusti 1875 eller 3 månader efter Nilssons afflyttning, hvartill komme, att Nilsson icke förbundit sig att ansvara för några bristfälligheter å boställets hus och hägnader under brukningstiden, här.r:n alltså måtte förklara nämnda syn ogild samt befria Nilsson från skyldighet att afhjelpa dervid anmärkta brister. Broman bestred käromålet under åberopande af l:sta punkten i kontraktet och ett af honom inlemnadt qvitto, så lydande: »Som jag af förre arrendatorn å pastorsbostället Häreda genom särskild liqvid erhållit full valuta för bristfälligheter å hus, gärdesgårdar och diken, svarar jag enligt l:sta punkten af brukningskontraktet för desamma. B. J. Nilsson.» (2 vittnen.) Nilsson medgaf, att han undertecknat qvittot, men påstod ändock, att han icke erhållit någon godtgörelse för husrötan, hvarjemte han anmärkte, att beloppen i syneinstrumentet i vissa fall syntes honom för höga. I utslag den 13 Mars 1876 yttrade här.r:n: att, emedan Nilsson i l:sta punkten af det i målet åberopade kontraktet förbundit sig att till hus, jord och gärdesgårdar underhålla bostället i laga skick, samt, fastän syn, så vidt visadt vore, vid hans tillträde af bostället ej blifvit hållen, likväl erkänt, att han tecknat, sitt namn under ett särskildt utfärdadt qvitto af innehåll, att han blifvit godtgjord af boställets förre arrendator för derå varande bristfälligheter och till följd deraf vore ansvarig enligt berörda punkt i kontraktet, vid hvilket förhållande något afseende ej kunde fästas å Nilssons uppgift, att han detta oaktadt ej erhållit ersättning för husrötan; ty och som den omständigheten, att syn ej hållits å bostället innan Nilsson afträdde detsamma, ej kunde på saken inverka, enär Nilsson kunnat sjelf derom föranstalta, samt i allt fall å prestboställen stadgandet i 27 kap. 7 § B. B. ej vore tillämpligt vid boställshafvarens död, s. 715 Sida 715 i årgången börjar här då fardagen vore den 1 derpåföljande Maj; och Nilsson ej ens uppgifvit ej mindre visat, att bristerna å bostället i någon mån tillkommit efter hans afträde af detsamma; alltså blef stämningspåståendet af här.r:n ogilladt. Nilsson vädjade till Göta hofrätt: Stadgandet i 24 kap. 7 § B. B. vore på ifrågavarande fall fullt tillämpligt. Den, som gjorde anspråk på ersättning för husröta, vore jemväl skyldig föranstalta om syneförrättningen. Nilsson kunde visserligen icke styrka, att de anmärkta bristfälligheterna tillkommit efter det han afträdt bostället, men uppenbart vore, att hus och hägnader hvarje dag försämrades. Hofr:n utlät sig i dom den 9 Juni 1876: att, enär klandrade synen icke blifvit i enlighet med stadgandet i 27 kap. 7 § B. B. förrättad innan Häreda pastorsboställe af Nilsson afträddes, utan hållits först tre månader derefter, samt sagde syn vid sådant förhållande icke kunde, emot Nilssons bestridande, tillerkännas laga vitsord rörande det skick, hvari ifrågavarande hus och hägnader vid tiden för Nilssons afträde befunnos; alltså pröfvade hofrätten lagligt att, med upphäfvande af här.r:ns utslag, så vidt det blifvit öfverklagadt, bifalla Nilssons hos hofr:n fullföljda talan på det sätt, att omstämda synen förklarades icke vara mot Nilsson gällande. . Broman sökte ändring hos Kongl. Maj:t och anförde: Enligt vedertagen praxis förrättades nästan aldrig af- och tillträdessyn å ecklesiastika boställen vid tiden för fardagen den 1 Maj, utan först flere månader derefter och sedan ny pastor tillträdt bostället. Hofr:ns lagtolkning skulle leda till att högst få afträdare blefve ansvarige för husröta. Enligt intyg, tecknadt å syneinstrumentet, hade Nilsson med familj sutit qvar å bostället till den 29 April 1876, efter att hafva hösten året förut skördat och användt der befintlig råg- och hvetegröda af föregående års höstsådd. Nilsson hade ej heller gjort sannolikt, att hus och hägnader märkbart förfallit under den vackra väderleken från den 1 Maj till den 3 Augusti 1875. På grund häraf yrkade Broman fastställelse af här.r:ns utslag. s. 716 Sida 716 i årgången börjar här N. Rev. (rev.-sekr:ne von Bahr och åbergsson, samt konst, rev.-sekr. Norberg, den sistnämnde föredragande), yttrade i afgifvet betänkande: »Med afseende å den korta tid, som förflutit frän den 1 Maj 1875, då Nilssons brukningsrätt enligt åberopade kontraktet ostridigt upphört, intilldess klandrade synen egt rum, och enär Nilsson ej framstält bestämd anmärkning i afseende å någon del af de vid synen å ifrågavarande hus och hägnader anmärkte brister eller derför upptagna kostnadsbelopp, hemställer N. Rev. i underdånighet, att Kongl. Maj:t måtte pröfva skäligt, med ändring af hofr:ns dom, fastställa här.r:ns i fullföljda delar af saken meddelade beslut.» Saken föredrogs den 22 Februari 1877 inför H. D. (i närvaro af just.-råden, frih. Leuhusen, Wretman, Rabe, von Segebaden och Hernmarck), dervid N. Rev:ns betänkande bifölls. Kongl. Maj:ts dom utgafs den 20 Mars 1877. --- Källa: Naumanns tidskrift 1877, tryckta bandet — skannat och OCR-läst av Ratio Lex. Domstolsverkets öppna praxis börjar 1981 och har inte det här avgörandet. Kontrollera mot det tryckta bandet innan avgörandet åberopas.