Bet. 1994/95:BoU7

Bostadsutskottets betänkande

1994/95:BOU07

Förlängd försöksverksamhet med kooperativ hyresrätt m.m.

Innehåll

Propositionen

Utskottet

Hemställan

Bilaga

1994/95

BoU7

Propositionen

Regeringen föreslår i proposition 1994/95:64 att riksdagen

antar regeringens förslag till

lag om ändring i lagen (1986:1242) om försöksverksamhet med

kooperativ hyresrätt.

Utskottet

Riksdagen fattade år 1986 beslut om en femårig

försöksverksamhet med kooperativ hyresrätt som omfattade

perioden 1987--1991. Försöksverksamheten har därefter förlängts

vid tre tillfällen. Vid det senaste av dessa tillfällen, våren

1994 (1993/94:BoU21), förlängdes försöksperioden så att den nu

löper t.o.m. år 1994. Verksamheten regleras i lagen (1986:1242)

om försöksverksamhet med kooperativ hyresrätt (försökslagen).

Enligt förslaget i propositionen måste försöksverksamheten

utvärderas i någon form innan ställning tas till om

upplåtelseformen skall permanentas. I avvaktan på resultatet av

det fortsatta arbetet föreslås att försökslagens giltighetstid

skall förlängas till utgången av år 1996.

Försökslagen innehåller bl.a. bestämmelser om att regeringen

kan medge undantag från tillämpningen av bostadssaneringslagen.

Den senare lagen upphörde att gälla den 1 juli 1994. Med

hänvisning härtill föreslås i propositionen att regeringens

möjlighet att dispensera från bostadssaneringslagen skall ändras

till att avse 18 a--18 c §§ hyreslagen (12 kap. jordabalken). I

dessa paragrafer regleras möjligheten för en hyresgäst att förmå

fastighetsägaren att rusta upp till lägsta godtagbara standard

-- bestämmelser som tidigare fanns i bostadssaneringslagen. I

anslutning härtill föreslås också att övergångsbestämmelserna

skall ändras till att avse samma lagrum.

Utskottet tillstyrker regeringens förslag om att förlänga

försöksperioden. Även de lagändringar som föranleds av att

bostadssaneringslagen upphört att gälla tillstyrks. När det

gäller det till propositionen fogade lagförslaget saknar dock

detta föreskrifter om ikraftträdande. Förslaget bör därför

kompletteras med följande bestämmelse om ikraftträdande:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 1995.

Det nu föreliggande regeringsförslaget tillstyrks sålunda med

det av utskottet förordade tillägget.

Hemställan

Utskottet hemställer

att riksdagen med anledning av regeringens förslag antar

utskottets förslag till lag om ändring i lagen (1986:1242) om

försöksverksamhet med kooperativ hyresrätt med den lydelse som

framgår av bilaga till detta betänkande.

Stockholm den 1 december 1994

På bostadsutskottets vägnar

Knut Billing

I beslutet har deltagit: Knut Billing (m), Lennart Nilsson

(s), Bengt-Ola Ryttar (s), Britta Sundin (s), Sten Andersson

(m), Marianne Carlström (s), Ingrid Skeppstedt (c), Lars

Stjernkvist (s), Stig Grauers (m), Erling Bager (fp), Lena

Larsson (s), Owe Hellberg (v), Lilian Virgin (s), Inga Berggren

(m), Per Lager (mp), Ulf Björklund (kds) och Carina Moberg (s).

Utskottets lagförslag

Bilaga

Förslag till

Lag om ändring i lagen (1986:1242) om försöksverksamhet med

kooperativ hyresrätt

Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1986:1242) om

försöksverksamhet med kooperativ hyresrätt att 3 § samt

övergångsbestämmelserna till lagen skall ha följande lydelse.

Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse

3 §

Om tillstånd lämnas, får regeringen

1. medge föreningen rätt att tillämpa villkor som avviker från

12 kap. 15 § andra stycket första meningen och 19 §

jordabalken,

2. medge undantag från 2. medge undantag från

tillämpningen av tillämpningen av 12 kap. 18

bostadssaneringslagen a--18 c §§ jordabalken

(1973:531) och och hyresförhandlingslagen

hyresförhandlingslagen (1978:304) i fråga om hus

(1978:304) i fråga om hus som föreningen

som föreningen förvaltar,

förvaltar,

3. ställa sådana villkor för föreningens verksamhet att syftet

med försöksverksamheten kan uppnås.

Denna lag1 träder i kraft Denna lag träder i kraft

den 1 januari 1987 och den 1 januari 1987 och

gäller till utgången av gäller till utgången av

december 1994. år 1996.

Vad regeringen i tidigare

meddelade tillståndsbeslut

har föreskrivit om undantag

från bostadssaneringslagen

(1973:531) skall i stället

avse undantag från 12 kap.

18 a--18 c §§

jordabalken.

Tillstånd som har meddelats enligt denna lag skall fortfarande

gälla efter utgången av lagens giltighetstid.

Denna lag träder i kraft den 1 januari 1995.

1 Lagens giltighet senast förlängd 1994:826