Bet. 1999/2000:BoU8

Bostadsutskottets betänkande

1999/2000:BOU08

Registrering av fastighetsrättsliga förhållanden, m.m.

Innehåll

Sammanfattning

Propositionen

Utskottet

Hemställan

1999/2000

BoU8

Sammanfattning

I detta betänkande behandlar bostadsutskottet regeringens förslag i pro-

position 1999/2000:39 Registrering av fastighetsrättsliga förhållanden,

m.m.

Propositionen innehåller förslag till en ny författningsreglering som gäller

registrering av fastigheter. Förslagen är föranledda av att den s.k. fastighets-

datareformen numera är slutförd. En översyn av regelverket har blivit nöd-

vändig också därför att integritetsfrågorna har kommit i nytt ljus genom EG:s

dataskyddsdirektiv (95/46/EG) och den nya personuppgiftslagen (1998:204).

I propositionen föreslås att de nuvarande inskrivnings- och fastighetsre-

gistren i fortsättningen skall ingå som skilda delar, inskrivningsdelen och

allmänna delen, i ett gemensamt fastighetsregister. Det nyreglerade fastig-

hetsregistret skall också innehålla en adressdel, en byggnadsdel och en taxe-

ringsuppgiftsdel. De från integritetssynpunkt viktiga yttre ramarna för det

nya fastighetsregistret skall enligt förslaget slås fast i en ny lag. I lagen

skall

också fastighetsregistrets yttre ramar anges och registrets ändamål preciseras.

I lagen skall det också anges vilka begränsningar för användningen av upp-

gifter från registret som är nödvändiga av integritets- och säkerhetsskäl.

Propositionen innehåller vidare förslag till ändrad lydelse av bestämmel-

serna om inskrivning i 19 kap. jordabalken. Översynen av förfarandereglerna

är främst en följd av införandet av lagen om domstolsärenden.

Vidare föreslås att kronans jordebok inte längre skall föras. Det föreslås

också att vissa bestämmelser om härads- och skogsallmänningar ändras.

Slutligen föreslås att ett flertal äldre fastighetsrättsliga lagar som har

förlorat

praktisk betydelse skall upphävas.

De nya lagreglerna föreslås träda i kraft den 1 juli 2000.

Ett enhälligt utskott tillstyrker propositionens av utskottet behandlade lag-

förslag förutom i en mindre del. Därutöver föreslår utskottet att följdändring-

ar skall göras i vissa lagrum som propositionens lagförslag inte omfattar.

Propositionen

Regeringen föreslår i proposition 1999/2000:39 att riksdagen antar regering-

ens förslag till

1. lag om fastighetsregister,

2. lag om upphävande av vissa lagar på fastighetsrättens område,

3. lag om ändring i jordabalken,

4. lag om ändring i lagen (1970:995) om införande av nya jordabalken,

5. lag om ändring i miljöbalken,

6. lag om ändring i lagen (1927:79) om rätt för borgenär till betalning ur

ersättning på grund av brandförsäkringsavtal,

7. lag om ändring i lagen (1927:85) om dödande av förkommen handling,

8. lag om ändring i lagen (1952:166) om häradsallmänningar,

9. lag om ändring i lagen (1952:167) om allmänningsskogar i Norrland och

Dalarna,

10. lag om ändring i förköpslagen (1967:868),

11. lag om ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988),

12. lag om ändring i lagen (1970:989) om införande av fastighetsbildnings-

lagen,

13. lag om ändring i lagen (1970:990) om förmånsrätt för fordran på grund

av fastighetsbildning,

14. lag om ändring i lagen (1971:1037) om äganderättsutredning och lega-

lisering,

15. lag om ändring i expropriationslagen (1972:719),

16. lag om ändring i ledningsrättslagen (1973:1144),

17. lag om ändring i anläggningslagen (1973:1149),

18. lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m.,

19. lag om ändring i bostadsförvaltningslagen (1977:792),

20. lag om ändring i jordförvärvslagen (1979:230),

21. lag om ändring i fastighetstaxeringslagen (1979:1152),

22. lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för om-

bildning till bostadsrätt,

23. lag om ändring i lagen (1984:404) om stämpelskatt vid inskrivnings-

myndigheter,

24. lag om ändring i lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva

arrendestället,

25. lag om ändring i plan- och bygglagen (1987:10),

26. lag om ändring i lagen (1987:11) om exploateringssamverkan,

27. lag om ändring i lagen (1988:950) om kulturminnen m.m.,

28. lag om ändring i lagen (1989:31) om förvaltning av vissa samägda

jordbruksfastigheter, samt

29. lag om ändring i lagen (1995:1537) om lägenhetsregister.

Lagförslag 27 har överlämnats till kulturutskottet för vidare beredning och

behandlas alltså inte i detta betänkande. Anledningen till detta är att

förslaget

bygger på en lydelse av ett av lagrummen som riksdagen ännu inte tagit

ställning till (prop. 1998/99:114).

Utskottet

Propositionens innehåll

Register- och integritetsfrågor

Regeringen har haft som utgångspunkt för sina överväganden och förslag

avseende fastighetsdatasystemets författningsreglering att endast sådan

användning av information som kan anses berättigad skall vara tillåten,

liksom att författningsregleringen bör möjliggöra löpande förändringar

av systemet och att den så långt möjligt bör vara teknikoberoende. En

översyn av regelverket har blivit nödvändig också därför att integritetsfrå-

gorna har kommit i nytt ljus genom EG:s dataskyddsdirektiv (95/46/EG) och

den nya personuppgiftslagen (1998:204).

Regeringens förslag innebär bl.a. följande.

Motsvarigheten till det nuvarande fastighetsdatasystemet skall från data-

rättslig synpunkt utgöra ett enda register. Registret skall benämnas fastig-

hetsregistret. Registret skall bestå av olika delar, bl.a. en allmän del, motsv

rande det nuvarande fastighetsregistret, och en inskrivningsdel, motsvarande

det nuvarande inskrivningsregistret. (Avsnitt 7.2)

De från integritetssynpunkt viktiga ramarna för det nya registret skall slås

fast i en ny lag, lagen om fastighetsregister. De grundläggande reglerna om

fastighetsregistrering skall finnas kvar i fastighetsbildningslagen, medan de

grundläggande reglerna om inskrivning skall finnas kvar i jordabalken.

(Avsnitt 7.3)

Lantmäteriverket skall vara ensamt personuppgiftsansvarigt för det nya re-

gistret. (Avsnitt 7.4)

Det nya fastighetsregistret skall ge offentlighet åt den information som in-

går i registret. Registret skall ha till ändamål att tillhandahålla uppgifter f

vissa i lagen uppräknade verksamheter, för aktualisering m.m. av informa-

tion i kund- eller medlemsregister och för s.k. urvalsdragning. (Avsnitt

7.5 )

Det nya fastighetsregistret skall innehålla uppgifter som motsvarar dem

som i dag finns i fastighetsregistret, inskrivningsregistret och byggnadsre-

gistret. Registret skall också innehålla motsvarigheter till de adress- och

taxeringsuppgifter som redovisas i fastighetsdatasystemet. Även tilläggsin-

formation av det slag som i dag redovisas i fastighetsdatasystemet skall få

föras in i registret. För närvarande skall inte några uppgifter därutöver få ta

in i registret. (Avsnitt 7.6)

När direktåtkomst (terminalåtkomst) tillåts, skall namn, personnummer

eller del av personnummer inte få användas som sökbegrepp. Vid sådan

åtkomst skall det normalt vara möjligt att utföra sökningar bara på en fastig-

het, tomträtt, samfällighet eller byggnad i taget. Vid urval och bearbetningar

eller utlämnande på ADB-upptagning skall uppgifter om inteckningar inte få

behandlas eller lämnas ut. Uppgifter om personnummer skall få lämnas ut

endast när det är fråga om aktualisering, komplettering eller kontroll av

fastighetsanknuten information som finns i kund- eller medlemsregister eller

liknande register. Uppgifter om personnummer, födelsetid, civilstånd, utmät-

ning, konkurs eller standardpoäng skall inte få behandlas för direkt mark-

nadsföring. Om det finns särskilda skäl, skall Lantmäteriverket i enskilda fall

kunna medge undantag från de flesta av begränsningarna för användning-

en. (Avsnitt 7.7.1)

Lantmäteriverket skall även i fortsättningen ha rätt att ta ut avgifter för an-

vändningen av uppgifter från registret (försäljning av uppgifter). Vid pris-

sättningen skall man liksom hittills beakta också kostnaderna för att samla in

och registrera information och för att vidareutveckla registret. (Avsnitt

7.7.2 )

Enligt regeringens bedömning bör det inte införas någon särskild reglering

för utlämnande av uppgifter från fastighetsregistret till utlandet. (Avsnitt

7.7.3)

Förslag i anledning av slutförandet av fastighetsdatareformen

Regeringens förslag innebär bl.a. följande. De författningar som reglerar

fastighetsböcker och tomträttsböcker och uppläggande av inskrivnings-

register upphävs. Jordabalkens bestämmelser om inskrivning ändras så

att de behandlar inskrivning i inskrivningsdelen av det nya fastighetsre-

gistret i stället för inskrivning i fastighetsbok och tomträttsbok. Bestäm-

melser i olika specialförfattningar om inskrivning eller anteckning i fas-

tighetsbok eller tomträttsbok ändras så att de i stället behandlar inskriv-

ning eller anteckning i det nya fastighetsregistrets inskrivningsdel. (Av-

snitt 8.1)

En övergångsbestämmelse i lagen om införande av fastighetsbildningsla-

gen föreslås bli upphävd, eftersom bestämmelsen har förlorat sin betydelse i

och med fastighetsdatareformens genomförande. (Avsnitt 8.2)

Inskrivningsförfarandet

Propositionens förslag innebär bl.a. följande. Reglerna i lagen om inskriv-

ningsregister arbetas in i 19 kap. jordabalken. Bestämmelserna om handlägg-

ningen av inskrivningsärenden anpassas till bestämmelserna i lagen

(1996:242) om domstolsärenden (ärendelagen). Bland annat uppställs krav

på att en ansökan i ett inskrivningsärende skall vara skriftlig. (Avsnitt 9.1)

Ett slutligt beslut i ett inskrivningsärende eller ett beslut att förklara en

ansökan vilande skall överklagas inom tre veckor från det att en underrättelse

eller ett bevis om beslutet hölls tillgängligt för sökanden, dock alltid senast

fyra veckor från den inskrivningsdag då beslutet meddelades. I övrigt anpas-

sas reglerna om överklagande av beslut i inskrivningsärenden till vad som

gäller enligt ärendelagen. (Avsnitt 9.2 )

Rättelse och skadestånd

Regeringens förslag innebär att de särskilda fastighetsrättsliga reglerna

om rättelse av registrerad uppgift skall finnas kvar. Rättelsereglerna skall

vara exklusiva i förhållande till bestämmelsen om rättelse i personupp-

giftslagen. Också bestämmelserna om skadestånd på grund av tekniska

fel i registret skall vara kvar. Jordabalkens bestämmelse om skadestånd

till följd av fel vid handläggningen av inskrivningsärende tas bort, efter-

som de skadefall som avses med bestämmelsen täcks av skadeståndsla-

gens regler om det allmännas skadeståndsansvar. (Avsnitt 10)

Vissa äldre rättsförhållanden

Bestämmelserna om att föra kronans jordebok och lotsjordeboken före-

slås bli upphävda. Vissa föråldrade författningar om avlösning av räntor

och avgälder m.m. föreslås också bli upphävda. (Avsnitt 11)

Häradsallmänningar och allmänningsskogar i Norrland och Dalarna

Bestämmelserna i lagen (1952:166) om häradsallmänningar och lagen

(1952:167) om allmänningsskogar i Norrland och Dalarna rörande inför-

livning av mark skall enligt propositionens förslag upphävas. Vidare

skall kravet på regeringens godkännande av markavyttring tas bort. En

möjlighet för delägarna att förvärva mark för annat angeläget ändamål

skall införas. Vidare skall det av lagen om häradsallmänningar framgå att

det är länsstyrelsen i det län där allmänningens styrelse har sitt säte som

skall handlägga frågor enligt lagen. (Avsnitt 12.2)

Kostnader och ikraftträdande

Regeringen bedömer att den föreslagna regleringen av fastighetsdatasystemet

i allt väsentligt inte torde innebära några ändringar i kostnadshänseende för

Lantmäteriverket, Domstolsverket eller de myndigheter som skall föra in

uppgifter i fastighetsregistret. Vissa begränsade kostnader av engångskarak-

tär uppstår dock till följd av reformen, t.ex. för ändringar av dataprogram.

Om dessa kostnader inte ryms inom ramen för myndigheternas anslag, får de

enligt regeringens mening täckas genom avgifter för nyttjandet av registret.

Förslaget innebär vidare att Lantmäteriverket skall vara ensamt personupp-

giftsansvarigt. En följd av detta blir bl.a. att staten i något större utsträck

än i dag kan bli skadeståndsskyldig när det gäller fel i fastighetsregistret. D

är emellertid inte fråga om någon betydande utvidgning av statens skade-

ståndsansvar. Övriga lagförslag torde inte ha några kostnadskonsekvenser.

(Avsnitt 13)

Ikraftträdandet av regeringens lagförslag föreslås äga rum den 1 juli 2000.

(Avsnitt 13)

Utskottets ställningstagande

Utskottet anser att den nya författningsregleringen som gäller registrering av

fastigheter bör genomföras liksom propositionens övriga förslag.

En del av de lagändringar regeringen föreslagit innebär att ordet

"fastighetsregistret" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets allmänna del"

samt att orden "fastighetsboken" och "inskrivningsregistret" skall bytas ut

mot "fastighetsregistrets inskrivningsdel".

Vad gäller regeringens förslag till ändring i lagen (1927:85) om dödande

av förkommen handling vill utskottet anföra följande. I 10 och 13 §§ finns nu

bestämmelser om anteckning i "inskrivningsboken eller inskrivningsregist-

ret". Regeringen har i fråga om 10 § föreslagit - förutom rent redaktionella

ändringar - att i stället för inskrivningsregistret skall anges dels företagsin

teckningsregistret, dels fastighetsregistrets inskrivningsdel. I propositionen

avseende den nuvarande lydelsen av de båda paragraferna angavs att under

beteckningen inskrivningsregister kommer att falla företagsinteckningsregist-

ret, skepps- och skeppsbyggnadsregistren och fastighetsrättsliga register som

avses i lagen om inskrivningsregister (prop. 1983/84:128). (Se också 9 §

lagen [1985:277] om vissa bulvanförhållanden och prop. 1984/85:111.)

Eftersom det i 10 § lagen om dödande av förkommen handling använda ordet

"inskrivningsregistret" har den nu angivna vidare betydelsen anser utskottet

att lagrummet inte bör ändras på det sätt regeringen föreslagit. Fastighetsre-

gistrets inskrivningsdel kan utan vidare inordnas under begreppet inskriv-

ningsregister såsom det används i 10 §. Utskottet föreslår därför att paragra-

fen skall ha kvar sin nuvarande lydelse. Propositionens förslag i denna del

bör alltså avslås av riksdagen.

Utskottet anser att de ordbyten regeringen i övrigt föreslagit bör genomfö-

ras. Enligt utskottets mening bör motsvarande byten också göras i 12 kap.

16 § jordabalken, 5 kap. 30 och 31 §§ samt 15 kap. 6 § fastighetsbildningsla-

gen (1970:988), 6 § lagen (1970:991) om ändring i kommunal och ecklesias-

tik indelning i samband med fastighetsbildning, 24 a och 45 §§ anläggning-

slagen (1973:1149) samt 3, 4 och 18 §§ lagen (1994:448) om pantbrevsre-

gister.

Enligt regeringens förslag till lag om ändring i lagen (1995:1537) om lä-

genhetsregister skall orden "fastighetsdatasystemet vid Lantmäteriverket"

ersättas av "fastighetsregistret". Utskottet föreslår att i 7 d § postlagen

(1993:1684) ordet "fastighetsdatasystemet" byts ut mot "fastighetsregistret".

Det finns enligt utskottets mening ett behov av att de nu föreslagna till-

kommande lagändringarna kompletteras med en genomgång av om ytterliga-

re konsekvensenliga lagändringar bör göras. En särskild och ibland svårlöst

fråga som behöver särskild uppmärksamhet gäller vissa av de äldre fastig-

hetsrättsliga bestämmelserna. Utskottet anser sig kunna utgå ifrån att rege-

ringen ägnar frågan om behovet av ytterligare lagändringar erforderlig upp-

märksamhet.

Som inledningsvis nämnts omfattar utskottets beredning inte propositio-

nens förslag till lag om ändring i lagen (1988:950) om kulturminnen m.m.

Enligt utskottets mening bör regeringens av utskottet behandlade lagför-

slag i fråga om registrering av fastighetsrättsliga förhållanden, m.m. genom-

föras förutom det som gäller lagen (1927:85) om dödande av förkommen

handling. Utskottet tillstyrker således de övriga lagförslag som finns intagna

i propositionen och som fogats till detta betänkande som bilaga 1 med de

ändringar som framgår av utskottets hemställan.

Utskottet avstyrker propositionens förslag avseende lagen (1927:85) om

dödande av förkommen handling.

I fråga om de ytterligare lagändringar utskottet anser skall

genomföras bör riksdagen anta som bilaga 2 till detta

betänkande fogade, och som utskottets betecknade, lagförslag.

Hemställan

Utskottet hemställer

1. beträffande registrering av fastighetsrättsliga förhållanden,

m.m.

att riksdagen med bifall till proposition 1999/2000:39 i motsvarande

delar antar de i propositionen intagna och som bilaga 1 till detta be-

tänkande fogade förslagen till

a. lag om fastighetsregister,

b. lag om upphävande av vissa lagar på fastighetsrättens område,

c. lag om ändring i jordabalken med de ändringarna att i 12 kap. 16 §

ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets in-

skrivningsdel" och att i 19 kap. 30 § första stycket efter "sägs i 29 §

första stycket" skall tilläggas "7",

d. lag om ändring i lagen (1970:995) om införande av nya jordabal-

ken,

e. lag om ändring i miljöbalken,

f. lag om ändring i lagen (1927:79) om rätt för borgenär till betalning

ur ersättning på grund av brandförsäkringsavtal,

g. lag om ändring i lagen (1952:166) om häradsallmänningar,

h. lag om ändring i lagen (1952:167) om allmänningsskogar i Norr-

land och Dalarna,

i. lag om ändring i förköpslagen (1967:868),

j. lag om ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988) med de änd-

ringarna att i 5 kap. 30 och 31 §§ samt i 15 kap. 6 § ordet

"fastighetsregistret" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets allmänna

del",

k. lag om ändring i lagen (1970:989) om införande av fastighetsbild-

ningslagen,

l. lag om ändring i lagen (1970:990) om förmånsrätt för fordran på

grund av fastighetsbildning,

m. lag om ändring i lagen (1971:1037) om äganderättsutredning och

legalisering,

n. lag om ändring i expropriationslagen (1972:719),

o. lag om ändring i ledningsrättslagen (1973:1144),

p. lag om ändring i anläggningslagen (1973:1149) med de ändringarna

att i 24 a och 45 §§ ordet "fastighetsregistret" skall bytas ut mot

"fastighetsregistrets allmänna del",

q. lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet

m.m.,

r. lag om ändring i bostadsförvaltningslagen (1977:792),

s. lag om ändring i jordförvärvslagen (1979:230),

t. lag om ändring i fastighetstaxeringslagen (1979:1152),

u. lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för

ombildning till bostadsrätt,

v. lag om ändring i lagen (1984:404) om stämpelskatt vid inskriv-

ningsmyndigheter,

x. lag om ändring i lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva

arrendestället,

y. lag om ändring i plan- och bygglagen (1987:10),

z. lag om ändring i lagen (1987:11) om exploateringssamverkan,

å. lag om ändring i lagen (1989:31) om förvaltning av vissa samägda

jordbruksfastigheter,

ä. lag om ändring i lagen (1995:1537) om lägenhetsregister,

2. beträffande lagen (1927:85) om dödande av förkommen

handling

att riksdagen avslår proposition 1999/2000:39 i motsvarande del,

3. beträffande ytterligare lagändringar

att riksdagen med anledning av proposition 1999/2000:39 i motsva-

rande delar antar utskottets som bilaga 2 till detta betänkande fogade

förslagen till,

a. lag om ändring i lagen (1970:991) om ändring i kommunal och

ecklesiastik indelning i samband med fastighetsbildning,

b. lag om ändring i postlagen (1993:1684), samt

c. lag om ändring i lagen (1994:448) om pantbrevsregister.

Stockholm den 30 mars 2000

På bostadsutskottets vägnar

Lennart Nilsson

I beslutet har deltagit: Lennart Nilsson (s), Bengt-Ola Ryttar (s), Lilian Vir-

gin (s), Owe Hellberg (v), Ulf Björklund (kd), Sten Andersson (m), Inga

Berggren (m), Anders Ygeman (s), Siw Wittgren-Ahl (s), Sten Lundström

(v), Ulla-Britt Hagström (kd), Carl-Erik Skårman (m), Helena Hillar Rosen-

qvist (mp), Rigmor Stenmark (c), Yvonne Ångström (fp), Carina Adolfsson

(s) och Ewa Thalén Finné (m).

Propositionens lagförslag

1. Förslag till lag om fastighetsregister

Härigenom föreskrivs följande.

Inledande bestämmelser

1 § För de ändamål som anges i 2 § skall med hjälp av automatiserad be-

handling föras ett register benämnt fastighetsregistret. Detta skall ge offent-

lighet åt den information som ingår i registret (fastighetsanknuten informa-

tion).

Med personuppgifter avses i denna lag detsamma som i personuppgiftslagen

(1998:204).

Registerändamål

2 § I fråga om personuppgifter skall registret ha till ändamål att tillhanda-

hålla uppgifter för

1. verksamhet för vilken staten eller en kommun ansvarar enligt lag eller

annan författning och

a) som avser sådan egendom som registreras i fastighetsregistret,

b) som för att kunna utföras förutsätter tillgång till fastighetsanknuten in-

formation, eller

c) som avser fullgörande av underrättelseskyldighet,

2. omsättning av sådan egendom som registreras i fastighetsregistret,

3. kreditgivning, försäkringsgivning eller annan allmän eller enskild verk-

samhet där fastighetsanknuten information utgör underlag för prövningar

eller beslut,

4. fastighetsförvaltning, byggande eller annan liknande åtgärd,

5. aktualisering, komplettering eller kontroll av fastighetsanknuten infor-

mation som finns i kund- eller medlemsregister eller liknande register, eller

6. uttag av urval av personuppgifter för direkt marknadsföring, dock med

den begränsning som följer av 11 § personuppgiftslagen (1998:204).

Registerinnehåll

3 § Den fastighetsanknutna informationen skall vara uppdelad i

1. en allmän del,

2. en inskrivningsdel,

3. en adressdel,

4. en byggnadsdel, och

5. en taxeringsuppgiftsdel.

Registret får även innehålla annan information som har samband med in-

formation som ingår i någon av registrets delar (tilläggsinformation).

Tilläggsinformationen skall redovisas skild från registrets delar.

Regeringen får meddela närmare föreskrifter om innehållet i de olika de-

larna av fastighetsregistret och om tilläggsinformation.

Behörighet att föra in uppgifter i registret

4 § I 19 kap. fastighetsbildningslagen (1970:988) och 19 kap. jordabalken

finns bestämmelser om vem som får föra in och ta bort uppgifter i fastighets-

registrets allmänna del och inskrivningsdel.

Regeringen meddelar föreskrifter om vem som får föra in och ta bort upp-

gifter i fastighetsregistrets övriga delar liksom vem som får föra in och ta

bort tilläggsinformation.

Personuppgiftsansvarig, m.m.

5 § Lantmäteriverket är personuppgiftsansvarig enligt personuppgiftslagen

(1998:204) för fastighetsregistret.

6 § Lantmäteriverket skall se till att det inte uppkommer otillbörligt intrång

registrerades personliga integritet eller risker från säkerhetssynpunkt. För

dessa syften får verket i enskilda fall ställa upp ytterligare villkor utöver d

som anges i 7-10 §§.

Direktåtkomst

7 § Direktåtkomst till personuppgifter får medges endast för sådana ändamål

som anges i 2 § 1-4.

Direktåtkomst får inte medges så att det är möjligt att använda namn, per-

sonnummer eller del av personnummer som sökbegrepp.

Direktåtkomst får medges för sökningar endast på en fastighet, tomträtt,

samfällighet eller byggnad i taget. Om det finns särskilda skäl, får dock

Lantmäteriverket i enskilda fall medge att sökningar sker på fler än en fas-

tighet, tomträtt, samfällighet eller byggnad i taget.

Begränsningarna i andra och tredje styckena gäller inte för

1. verksamhet där det ingår att föra in uppgifter i registret,

2. verksamhet som avser förrättning enligt fastighetsbildningslagen

(1970:988) eller motsvarande lag.

Urval och bearbetningar

8 § Vid urval och bearbetningar av personuppgifter som Lantmäteriverket

gör för någon annans räkning får uppgifter om inteckningar inte behandlas.

Om urvalet eller bearbetningen avser utlämnande av uppgifter om person-

nummer, får åtgärden vidtas endast för det ändamål som anges i 2 § 5.

Bestämmelserna i första stycket gäller inte om annat följer av lag eller an-

nan författning.

Åtgärder som enligt första stycket inte är tillåtna får ändå vidtas, om

Lantmäteriverket i enskilda fall finner att det finns särskilda skäl för det.

9 § Vid urval eller bearbetningar av personuppgifter som Lantmäteriverket

gör för någon annans räkning för direkt marknadsföring får uppgifter om

personnummer, födelsetid, civilstånd, utmätning, konkurs eller standardpo-

äng inte behandlas.

Åtgärder som enligt första stycket inte är tillåtna får ändå vidtas, om

Lantmäteriverket i enskilda fall finner att det finns särskilda skäl för det.

Utlämnande på upptagning för automatiserad behandling

10 § Personuppgifter som avser inteckningar får inte lämnas ut på upptag-

ning för automatiserad behandling. Uppgifter om personnummer får lämnas

ut på sådan upptagning endast vid behandlingar enligt 2 § 5.

Bestämmelserna i första stycket gäller inte om annat följer av lag eller an-

nan författning.

Åtgärder som enligt första stycket inte är tillåtna får ändå vidtas, om

Lantmäteriverket i enskilda fall finner att det finns särskilda skäl för det.

Avgifter

11 § Användningen av fastighetsregistret får vara avgiftsbelagd. Regeringen

eller den myndighet regeringen bestämmer får meddela föreskrifter om av-

gifter.

Överklagande

12 § Beslut som Lantmäteriverket eller en annan myndighet har meddelat

enligt denna lag eller enligt föreskrifter som regeringen har meddelat med

stöd av denna lag får överklagas till allmän förvaltningsdomstol. Prövnings-

tillstånd krävs vid överklagande till kammarrätt.

För överklagande av beslut om avgift för användningen av fastighetsregistret

gäller särskilda bestämmelser.

Skadestånd

13 § Om personuppgifter i fastighetsregistret har behandlats i strid med 2

eller 7-10 § denna lag eller föreskrifter som har meddelats med stöd av den-

na lag, tillämpas 48 § personuppgiftslagen (1998:204). Ersättningsskyldig-

heten får dock inte jämkas, om felet har berott på någon som enligt lag eller

annan författning har haft rätt att föra in eller på annat sätt behandla uppgif

i registret.

I 19 kap. fastighetsbildningslagen (1970:988) och i 18 och 19 kap. jorda-

balken finns ytterligare bestämmelser om skadestånd på grund av fel i fastig-

hetsregistrets allmänna del och i dess inskrivningsdel.

Rättelse

14 § I fråga om rättelse av personuppgifter i fastighetsregistrets allmänna del

och i dess inskrivningsdel tillämpas 19 kap. fastighetsbildningslagen

(1970:988) och 19 kap. jordabalken i stället för 28 § personuppgiftslagen

(1998:204).

I fråga om rättelse av uppgifter i fastighetsregistrets övriga delar tillämpas

28 § personuppgiftslagen. Frågor om sådan rättelse skall prövas av annan än

den personuppgiftsansvarige, om regeringen för viss del av registret eller för

vissa uppgifter har föreskrivit det.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

2. Förslag till lag om upphävande av vissa lagar på fastighetsrättens

område

Härigenom föreskrivs att följande lagar skall upphöra att gälla vid utgång-

en av juni 2000:

1. lagen (1905:31 s. 1) rörande avgäld från avsöndrad lägenhet,

2. lagen (1907:15 s. 1) angående avlösning av avgäld från avsöndrad lä-

genhet,

3. lagen (1912:277) om avlösning av vissa frälseräntor, och

4. lagen (1935:101) om inlösen av vissa frälseräntor.

3. Förslag till lag om ändring i jordabalken

Härigenom föreskrivs i fråga om jordabalken1

dels att 19 kap. skall upphöra att gälla,

dels att i 2 kap. 3 §, 18 kap. 10 §, 20 kap. 4, 6, 7, 13 och 14 §§, 22 kap. 3,

och 12 §§ samt 23 kap. 2 § ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot

"fastighetsregistrets inskrivningsdel" och att i 13 kap. 15 och 25 §§ samt 21

kap. 4 § ordet "tomträttsboken" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets in-

skrivningsdel",

dels att 6 kap. 7 §, 13 kap. 16 och 18 §§, 18 kap. 8 §, 20 kap. 5 §, 21 kap.

6 §, 22 kap. 2 § samt 24 kap. 1 och 2 §§ skall ha följande lydelse,

dels att det i balken skall införas ett nytt kapitel, 19 kap., av följande lyde

se.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

6 kap.

7 §2

Har fastighet överlåtits och har därefter förre ägaren upplåtit panträtt i fas-

tigheten, gäller upplåtelsen, om borgenären vid upplåtelsen eller, när ford-

ringen därefter överlåtits till annan, denne vid sitt förvärv varken ägde eller

bort äga kännedom om äganderättsöverlåtelsen. Om fastigheten överlåtits

även till annan, äger vad som sagts nu tillämpning i fråga om upplåtelse som

den senare förvärvaren gjort.

Första stycket äger tillämpning även när fastigheten övergått genom sådant

förvärv som avses i 17 kap. 11 §.

Vid tillämpning av första stycket

skall den som förlitat sig på ett

högst sex månader gammalt eller, i

fråga om förhållanden i inskriv-

ningsregister, högst en månad

gammalt gravationsbevis anses ha

varit i god tro, om det inte framgår

av omständigheterna att han på

annat sätt har fått eller borde ha fått

kännedom om äganderättsöverlåtel-

sen.

Vid tillämpning av första stycket

skall den som har förlitat sig på ett

högst en månad gammalt grava-

tionsbevis anses ha varit i god tro,

om det inte framgår av omständig-

heterna att han eller hon på annat

sätt har fått eller borde ha fått kän-

nedom om äganderättsöverlåtelsen.

13 kap.

16 §

Anser tomträttshavaren att skäl

för uppsägning ej föreligger, får han

klandra uppsägningen. Väckes ej

talan inom tre månader efter det att

uppsägningen antecknades i tomt-

rättsboken, är rätten till talan förlo-

rad.

Anser tomträttshavaren att det

inte finns skäl för uppsägning, får

han eller hon klandra upp-

sägningen. Om tomträttshavaren

inte väcker talan inom tre månader

efter det att uppsägningen anteck-

nades i fastighetsregistrets inskriv-

ningsdel, är rätten till talan förlorad.

18 §

När det åligger fastighetsägaren

att lösa egendom, skall talan om

lösesummans bestämmande väckas

inom ett år efter det att uppsägning-

en antecknades i tomträttsboken

eller, om talan väckts enligt 16 §,

inom ett år efter det att domen i

målet vann laga kraft. Om tiden ej

iakttages, förfaller uppsägningen.

Talan får väckas av såväl fastig-

hetsägaren som tomträttshavaren.

Sedan dom varigenom lösesum-

man blivit bestämd vunnit laga

kraft, skall lösesumman inom en

månad nedsättas hos länsstyrelsen.

Nedsättning behöver dock icke ske

tidigare än en månad före den dag

till vilken uppsägningen ägt rum.

Sker nedsättning ej inom föreskri-

ven tid, skall länsstyrelsen på ansö-

kan låta uttaga beloppet som om

betalningsskyldighet ålagts genom

domen. När nedsättning ägt rum,

skall länsstyrelsen genast göra

anmälan därom till inskrivnings-

myndigheten för anteckning i tomt-

rättsboken.

När fastighetsägaren är skyldig att

lösa egendom, skall talan om löse-

summan väckas inom ett år efter det

att uppsägningen antecknades i

fastighetsregistrets inskrivningsdel.

Om tomträttshavaren har klandrat

uppsägningen enligt 16 §, får talan

om lösesumman i stället väckas

inom ett år efter det att domen i

målet om klander vann laga kraft.

Om tiden inte iakttas, förfaller

uppsägningen. Talan får väckas av

såväl fastighetsägaren som tomt-

rättshavaren.

Sedan domen om lösesumman har

vunnit laga kraft, skall lösesumman

inom en månad deponeras hos

länsstyrelsen. Lösesumman behöver

dock inte deponeras tidigare än en

månad före den dag till vilken upp-

sägningen har ägt rum. Om löse-

summan inte deponeras inom före-

skriven tid, skall länsstyrelsen efter

ansökan ta ut beloppet som om

betalningsskyldighet hade ålagts

genom domen. När lösesumman har

deponerats, skall länsstyrelsen

genast anmäla detta till inskriv-

ningsmyndigheten för anteckning i

fastighetsregistrets inskrivningsdel.

Medel som nedsatts skall oför-

dröjligen insättas i bank mot ränta.

Medel som har deponerats skall

ofördröjligen sättas in i bank mot

ränta.

18 kap.

8 §3

Har ärende angående anteckning

enligt 19 kap. 20 § att talan blivit

väckt om äganderätt till fast egen-

dom eller enligt 20 kap. 14 § att

ägares rätt att förfoga över egen-

domen är inskränkt eller enligt 7 §

förköpslagen (1967:868) att kom-

mun beslutat utöva förköpsrätt i

fråga om egendomen upptagits på

inskrivningsdag, får den som där-

efter förvärvat egendomen eller

annan rättighet i denna än panträtt

icke till stöd för beståndet av för-

värvet eller rätten till ersättning

enligt 4 § andra stycket åberopa att

han vid förvärvet varken ägde eller

bort äga kännedom om omständig-

het som avses med anteckningen.

Motsvarande gäller i fråga om

anteckning enligt 21 kap. 4 § att

tomträttshavares rätt att upplåta

servitut eller rätt till elektrisk kraft i

tomträtten är inskränkt.

Sedan ett ärende om anteckning

enligt 19 kap. 29 § första stycket,

20 kap. 14 § eller 21 kap. 4 § denna

balk eller 7 § förköpslagen

(1967:868) har tagits upp på en

inskrivningsdag, får den som där-

efter har förvärvat egendomen eller

någon annan rättighet i denna än

panträtt inte till stöd för beståndet

av förvärvet eller rätten till ersätt-

ning enligt 4 § andra stycket åbero-

pa att han eller hon vid förvärvet

varken ägde eller bort äga känne-

dom om den omständighet som har

antecknats.

Bestämmelserna i 6 kap. 7 § tredje stycket och 7 a § gäller också vid be-

dömningen av om vid förvärv av panträtt god tro föreligger i fråga om en

omständighet som avses med anteckning enligt första stycket.

19 kap. Handläggning av inskrivningsärenden m.m.

Allmänna bestämmelser om inskrivning

Inskrivning

1 § Inskrivning enligt denna balk skall göras i fastighetsregistrets inskriv-

ningsdel. Bestämmelser om fastighetsregistret finns i lagen (2000:000) om

fastighetsregister.

Inskrivningsärenden

2 § Inskrivningsärenden är ärenden om lagfart, inteckning eller annan in-

skrivning enligt 20-24 kap. samt ärenden om anteckning enligt 29 och 30 §§

i detta kapitel.

Handläggande myndighet

3 § Inskrivningsärenden skall handläggas av inskrivningsmyndigheter, om

inte regeringen med stöd av 27 § har bestämt något annat. Regeringen be-

stämmer inskrivningsmyndigheternas verksamhetsområden.

4 § Ett inskrivningsärende skall handläggas av den inskrivningsmyndighet

inom vars verksamhetsområde den fastighet som ärendet rör är belägen.

5 § En inskrivningsmyndighet skall ledas av en lagfaren domare.

För den som handlägger ett inskrivningsärende tillämpas bestämmelserna i

4 kap. 13-15 §§ rättegångsbalken om jäv.

Inskrivningsdag

6 § Ett inskrivningsärende skall tas upp på en inskrivningsdag.

Inskrivningsdag skall hållas varje måndag, tisdag, onsdag, torsdag och fre-

dag, dock inte på helgdag, midsommarafton, julafton eller nyårsafton.

Inskrivningsdagen skall avslutas klockan tolv. En ansökan om inskrivning

enligt 20-24 kap. eller en anmälan om anteckning enligt 29 och 30 §§ i detta

kapitel som kommer in till inskrivningsmyndigheten efter denna tidpunkt

anses gjord följande inskrivningsdag.

Om det samma dag som en ansökan eller anmälan tas upp görs en registre-

ring i fastighetsregistrets allmänna del avseende den fastighet som ansökan

eller anmälan avser, skall ansökan eller anmälan anses ha gjorts efter regi-

streringen.

7 § Om ett inskrivningsärende enligt beslut av hovrätten eller Högsta dom-

stolen skall tas upp till ny handläggning hos inskrivningsmyndigheten, skall

ärendet tas upp på den inskrivningsdag då beslutet inkommer till myndighe-

ten.

Dagbok och akter

8 § Inskrivningsmyndigheten skall föra dagbok över de inskrivningsärenden

som handläggs av myndigheten.

9 § Inskrivningsmyndigheten skall sammanföra handlingarna i inskrivnings-

ärendena i akter.

Om sökanden eller någon annan har lämnat någon uppgift eller förklaring

av betydelse för ärendet, skall en anteckning om detta göras i akten. Det-

samma gäller om en särskild utredning har gjorts i ärendet. I akten skall även

tas in protokoll samt kallelser, förelägganden och andra beslut som inte skall

antecknas i fastighetsregistrets inskrivningsdel.

Att skälen för vissa beslut skall antecknas i akten framgår av 19 och 25 §§.

Bestämmelser om handläggning av ärenden enligt 20-24 kap.

Ansökan

10 § Den som vill ansöka om inskrivning enligt 20-24 kap. skall göra detta

skriftligen. Regeringen får föreskriva att ansökan får göras i annan form.

Sökanden skall ge in de handlingar som åberopas till stöd för ansökan.

11 § En ansökan skall innehålla uppgifter om sökandens namn, personnum-

mer och postadress. Ansökan skall också innehålla uppgift om sökandens

telefonnummer till bostaden eller arbetsplatsen. Om sökanden företräds av

ställföreträdare eller ombud, behöver telefonnummer dock inte anges. Num-

mer som avser ett hemligt telefonabonnemang behöver anges endast om

inskrivningsmyndigheten begär det.

Om sökanden har en ställföreträdare, skall motsvarande uppgifter lämnas

även om ställföreträdaren. Har sökanden utsett ombud, skall ombudets namn,

postadress och telefonnummer anges.

Avser en ansökan något annat än inteckning, skall den även innehålla upp-

gift om överlåtarens, upplåtarens eller förvärvarens namn och, där sådant

finns, person- eller organisationsnummer.

Avvisning

12 § En ansökan skall omedelbart avvisas, om

1. den inte har gjorts hos rätt inskrivningsmyndighet,

2. den inte har gjorts på det sätt som anges i 10 § första stycket, eller

3. det förvärv som sökanden åberopar uppenbarligen är sådant att det inte

kan skrivas in i fastighetsregistrets inskrivningsdel.

Uppskov

13 § Om en ansökan avser en fastighet eller en del av en fastighet som ingår i

en beslutad men inte fullbordad sammanläggning, skall inskrivningsmyndig-

heten besluta om uppskov i ärendet. Uppskov får dock inte beslutas om

ansökan omedelbart skall avvisas enligt 12 § eller omedelbart avslås enligt

någon bestämmelse i 20-24 kap.

Ärendet skall tas upp på nytt på den inskrivningsdag då ett meddelande har

kommit in till inskrivningsmyndigheten om att sammanläggningen har full-

bordats eller frågan om sammanläggning inte längre är aktuell.

14 § Om det är nödvändigt för utredningen, får inskrivningsmyndigheten

besluta om uppskov i ett ärende till en viss senare inskrivningsdag. Detsam-

ma gäller om en ansökan inte innehåller de uppgifter som anges i 11 § och

ansökan på grund av detta inte kan tas upp till prövning utan väsentlig olä-

genhet.

Om uppskov beslutas enligt första stycket, får sökanden föreläggas att ge in

den utredning eller de uppgifter som behövs. I fall som avses i 16 § får

sökanden även föreläggas att infinna sig personligen eller genom ombud till

ett sammanträde. I föreläggandet får inskrivningsmyndigheten föreskriva

vite. Följer sökanden inte föreläggandet, får ansökan avvisas. En upplysning

om detta skall tas in i föreläggandet.

15 § Om ett ärende med hänsyn till sin art eller omfattning inte lämpligen

kan avgöras omedelbart, får inskrivningsmyndigheten besluta om uppskov

även i andra fall än som avses i 13 och 14 §§. Ärendet skall i så fall tas upp

till prövning senast på den femte inskrivningsdagen efter den inskrivnings-

dag då ansökan gjordes.

Kommunicering m.m.

16 § Om det på grund av någon särskild omständighet finns anledning att

anta att det förvärv som sökanden åberopar är ogiltigt eller inte kan göras

gällande eller att den sökta åtgärden på annat sätt skulle kränka någon annans

rätt, skall inskrivningsmyndigheten ge den vars rätt berörs tillfälle att yttra

sig skriftligen. I samband med detta får även sökanden eller annan ges till-

fälle att yttra sig skriftligen.

Om det behövs, skall inskrivningsmyndigheten hålla ett sammanträde. Be-

träffande kallelse till och utevaro från ett sådant sammanträde gäller för

sökanden 14 § andra stycket i detta kapitel och för någon annan än sökanden

18 och 20 §§ lagen (1996:242) om domstolsärenden. Sammanträdet får hål-

las på telefon, om det är lämpligt. Underlåtenhet att delta i ett telefonsam-

manträde får dock inte leda till någon påföljd. Protokoll skall föras över vad

som framkommer vid sammanträdet.

Om inskrivningsmyndigheten finner att det råder tvist om sökandens rätt, får

myndigheten förelägga sökanden att inom viss tid väcka talan vid domstol.

Följer sökanden inte föreläggandet, får inskrivningsmyndigheten avvisa

ansökan. En upplysning om detta skall tas in i föreläggandet.

Vilandeförklaring

17 § Av 20 kap. 7 §, 21 kap. 3 §, 22 kap. 4 § och 23 kap. 3 § följer att in-

skrivningsmyndigheten i vissa fall skall förklara en ansökan vilande.

I samband med att en ansökan förklaras vilande får inskrivningsmyndigheten

förelägga sökanden att visa om det hinder som har föranlett vilande-

förklaringen har blivit undanröjt. Föreläggandet får förenas med vite. Om

sökanden inte följer föreläggandet, kan ansökan avvisas. En upplysning om

detta skall tas in i föreläggandet.

18 § Om en ansökan har förklarats vilande, skall inskrivningsmyndigheten ta

upp den till ny prövning så snart det finns anledning till det. Ansökan får

dock inte avslås utan att sökanden har fått tillfälle att yttra sig.

Inskrivningsmyndigheten får i ett ärende som avses i första stycket meddela

ett sådant föreläggande som anges i 17 § andra stycket.

Meddelande av beslut

19 § Ett sådant beslut i ärende enligt 20-24 kap. som enligt lag eller annan

författning skall föras in i fastighetsregistrets inskrivningsdel meddelas ge-

nom att beslutet förs in i denna del av registret. Beslutet skall anses ha det

innehåll som framgår av registret.

Om beslutet innebär att en ansökan inte bifalls, skall skälen för beslutet

antecknas i akten.

Underrättelse och bevis om beslut

20 § Inskrivningsmyndigheten skall utfärda bevis om beslut i ärendet.

Om beslutet har gått emot sökanden eller någon annan som har hörts i

ärendet, skall inskrivningsmyndigheten genast underrätta denne om beslutet.

En underrättelse enligt andra stycket skall vara skriftlig. Den skall inne-

hålla de skäl för beslutet som har antecknats i akten. Om beslutet kan över-

klagas, skall upplysning lämnas om detta och om vad som skall iakttas vid

ett överklagande.

21 § Om innehållet i ett bevis som inskrivningsmyndigheten tidigare har

utfärdat till följd av senare beslut om rättelse inte längre stämmer överens

med uppgift i fastighetsregistrets inskrivningsdel, skall myndigheten utfärda

ett nytt bevis. I samband därmed skall det tidigare utfärdade beviset förstö-

ras. Inskrivningsmyndigheten får förelägga den som innehar ett sådant bevis

att ge in det till myndigheten. Föreläggandet får förenas med vite.

Rättelse

22 § Om fastighetsregistrets inskrivningsdel innehåller någon uppenbar

oriktighet som beror på inskrivningsmyndighetens eller någon annans skriv-

fel, på något liknande förbiseende eller på ett tekniskt fel, skall inskrivning

myndigheten rätta uppgiften.

Om åtgärden kan bli till skada för en ägare eller en innehavare av en pant-

rätt eller en innehavare av en rättighet för vilken inskrivning är beviljad ell

sökt, skall det inbördes företrädet mellan de berörda förvärven bestämmas

efter vad som är skäligt.

23 § När inskrivningsmyndigheten har tagit upp ett ärende om rättelse, skall

detta antecknas i fastighetsregistrets inskrivningsdel, om beslut i ärendet int

meddelas samma dag.

24 § Innan rättelse sker, skall inskrivningsmyndigheten ge den som berörs av

åtgärden, om han eller hon är känd, tillfälle att yttra sig. Även den myndighet

som avses i 18 kap. 5 § första stycket skall ges tillfälle att yttra sig. Något

yttrande behöver dock inte inhämtas, om det är uppenbart obehövligt.

25 § Beslut om rättelse enligt 22 § meddelas genom att uppgiften i registret

ändras eller tas bort med uppgift om att rättelse har gjorts. Skälen för beslut

skall antecknas i akten.

Att inskrivningsmyndigheten i vissa fall även skall utfärda ett nytt bevis om

inskrivning framgår av 21 §.

Övriga regler för handläggningen

26 § Om inte annat följer av denna balk, skall följande bestämmelser i lagen

(1996:242) om domstolsärenden tillämpas vid inskrivningsmyndighetens

handläggning:

12 § om utredning av ärendet,

13 § första stycket om skriftligt förfarande,

16 § om skriftväxling,

21 § första stycket om offentlighet och ordning vid sammanträde,

22 § om parts rätt att få del av uppgifter,

23-25 §§ om bevisning,

27 § om beslut,

43 § om straff och vite,

44 § första och tredje styckena om inkommande handlingar,

45 § om hinder mot inställelse,

46 § om delgivning,

47 § om ombud och biträde samt

48 § om tolk och översättning av handlingar.

Vad som sägs i de i första stycket angivna paragraferna om domstolen skall i

stället avse inskrivningsmyndigheten.

Bemyndiganden

27 § Regeringen får i fråga om inteckningar som är registrerade i pantbrevs-

registret enligt lagen (1994:448) om pantbrevsregister föreskriva att anteck-

ningar om innehav av pantbrev får tas bort från fastighetsregistrets inskriv-

ningsdel på annat sätt än som följer av övriga bestämmelser i detta kapitel.

Regeringen får vidare föreskriva att ändring av namn och adressuppgifter i

anteckningar om innehav av pantbrev eller vilandebevis får införas i inskriv-

ningsdelen på annat sätt än som följer av övriga bestämmelser i detta kapitel.

28 § Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela

närmare föreskrifter om handläggningen av ärenden enligt 20-24 kap.

Anteckningsärenden

29 § Inskrivningsmyndigheten skall anteckna följande uppgifter i fastighets-

registrets inskrivningsdel:

1. uppgift om exekutiv försäljning eller expropriation eller liknande

tvångsförvärv som inverkat på en inteckning eller en inskriven rättighet,

2. uppgift om en myndighets fördelning av medel som inverkar på en in-

teckning eller en inskriven rättighet,

3. uppgift om att talan har väckts om hävning eller återgång av förvärv av

fast egendom eller tomträtt eller om bättre rätt till sådan egendom,

4. uppgift om att talan har väckts i tvist om upplåtelse av tomträtt,

5. uppgift om dom eller beslut som har vunnit laga kraft i mål som avses i

3 eller 4 eller i annat mål som angår inskrivning,

6. uppgift om att fast egendom eller tomträtt har utmätts,

7. uppgift om att konkursförvaltare har begärt att fast egendom eller tomt-

rätt som ingår i konkursbo skall säljas exekutivt,

8. uppgift om att utmätt fast egendom eller tomträtt har sålts,

9. uppgift om att fast egendom eller tomträtt har belagts med kvarstad eller

tagits i anspråk genom betalningssäkring, och

10. annan uppgift som enligt lag eller annan författning skall antecknas i

fastighetsregistrets inskrivningsdel.

Anteckning skall göras när anmälan, bevis eller utdelningslängd som utvi-

sar förhållandet har kommit in till inskrivningsmyndigheten.

Domstol skall genast till inskrivningsmyndigheten anmäla sådana förhål-

landen som avses i första stycket 3-5.

30 § Om inskrivningsmyndigheten får uppgift om att en åtgärd som avses i

29 § första stycket 6 eller 9 har upphävts eller återgått eller att en fråga so

sägs i 29 § första stycket har förfallit, skall anteckningen om åtgärden tas

bort.

Om inskrivningsmyndigheten i annat fall har fått en i lag eller annan för-

fattning föreskriven underrättelse om att ett tidigare antecknat förhållande

har upphört, skall myndigheten ta bort anteckningen.

Även om någon underrättelse enligt första eller andra stycket inte har läm-

nats, skall inskrivningsmyndigheten ta bort anteckning som uppenbarligen

inte längre har någon betydelse.

31 § I ärende enligt 29 eller 30 § skall bestämmelserna i 10 §, 11 § första och

andra styckena, 12 § 1 och 2 samt 14-16, 19 och 22-26 §§ tillämpas. Därvid

skall vad som där sägs om ansökan även avse anmälan. Om inskrivnings-

myndigheten avslår eller avvisar en begäran om anteckning, skall 20 § andra

och tredje styckena tillämpas.

Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela

närmare föreskrifter om handläggningen av ärenden enligt 29 och 30 §§.

Om regeringen eller en myndighet med stöd av andra stycket har meddelat

föreskrifter om utfärdande av bevis om beslut i ärende om anteckning, skall

bestämmelsen i 21 § tillämpas även på sådant bevis.

Överklagande

Allmänt om överklagande

32 § Ett beslut av inskrivningsmyndigheten i ett inskrivningsärende får över-

klagas till hovrätten av den som beslutet rör, om det har gått honom eller

henne emot.

Ett beslut om rättelse får överklagas även av den myndighet som avses i

18 kap. 5 § första stycket.

Vid överklagande tillämpas, om inte annat följer av denna balk, bestäm-

melserna i 7 §, 8 § första stycket, 9 och 10 §§ samt 38 § fjärde stycket lagen

(1996:242) om domstolsärenden.

Vissa begränsningar för när ett beslut kan överklagas

33 § När det gäller överklagande av beslut som inte är slutliga skall 37 §

lagen (1996:242) om domstolsärenden tillämpas. Ett beslut om att förklara en

ansökan vilande får dock alltid överklagas särskilt.

Sätt och tid för överklagande

34 § Den som vill överklaga ett beslut av en inskrivningsmyndighet skall

göra detta skriftligen. Skrivelsen skall ges in till inskrivningsmyndigheten.

Om överklagandet avser ett slutligt beslut eller ett beslut om att förklara en

ansökan vilande, skall skrivelsen ha kommit in till inskrivningsmyndigheten

inom tre veckor från den dag en underrättelse eller ett bevis om beslutet hölls

tillgängligt för sökanden. Skrivelsen får dock alltid ges in inom fyra veckor

från den inskrivningsdag då beslutet meddelades.

I fråga om andra beslut som kan överklagas gäller bestämmelserna om

klagotid i 38 § första och andra styckena lagen (1996:242) om domstolsären-

den.

Anteckning om överklagande

35 § Om det överklagade beslutet har förts in i fastighetsregistrets inskriv-

ningsdel, skall uppgift om överklagandet föras in i registret. När det finns et

lagakraftvunnet beslut med anledning av överklagandet, skall beslutets inne-

håll antecknas i registret.

Särskilda rättsmedel

36 § I fråga om särskilda rättsmedel gäller 42 § lagen (1996:242) om dom-

stolsärenden.

Skadestånd

37 § Rätt till ersättning av staten har den som lider skada på grund av ett

tekniskt fel i fastighetsregistrets inskrivningsdel eller i en anordning som är

ansluten till registrets inskrivningsdel hos Lantmäteriverket, en inskrivnings-

myndighet, en lantmäterimyndighet eller en myndighet som avses i 4 kap.

34 a § fastighetsbildningslagen (1970:988).

Ersättningen skall efter skälighet sättas ned eller helt falla bort om den

skadelidande har medverkat till skadan genom att utan skälig anledning låta

bli att vidta åtgärder för att bevara sin rätt eller om den skadelidande på

något annat sätt har medverkat till skadan genom eget vållande.

38 § En ägare eller rättighetshavare, som drabbas av skada till följd av ett

beslut om rättelse enligt 22 §, har rätt till ersättning av staten. Ersättning

lämnas dock inte, om den skadelidande med hänsyn till felets art eller andra

omständigheter hade bort inse att fel förekommit.

39 § Bestämmelserna i 18 kap. 5 och 7 §§ gäller även i fråga om ersättning

som avses i 37 och 38 §§.

Inskrivningens inverkan på giltigheten av inskrivna förvärv

40 § En fråga om ett förvärv är ogiltigt eller av någon annan anledning inte

kan göras gällande får prövas även om förvärvet har blivit inskrivet. Inskriv-

ningen hindrar inte heller en prövning av frågan om inskrivningen av andra

skäl kränker någons rätt.

Om det finns särskilda föreskrifter om att inskrivningen har rättsverkan

eller om att talan skall väckas inom viss tid från inskrivningen, gäller dock

dessa.

20 kap.

5 §

Den som söker lagfart skall inge

fångeshandlingen samt de övriga

handlingar som fordras till styrkan-

de av förvärvet. Söker dödsbo eller

arvinge som är ensam delägare i

dödsbo lagfart på förvärv av egen-

dom från den döde, anses inregistre-

rad bouppteckning efter denne

såsom fångeshandling.

Den som söker lagfart skall ge in

fångeshandlingen och de övriga

handlingar som är nödvändiga för

att styrka förvärvet. Om ett dödsbo

eller en arvinge som är ensam del-

ägare i ett dödsbo söker lagfart på

förvärv av egendom från den döde,

anses en inregistrerad bouppteck-

ning efter denne som fångeshand-

ling.

Om en ansökan om lagfart görs

av flera sökande gemensamt, skall

den innehålla uppgift om hur stor

andel av fastigheten som varje

sökande har förvärvat. Om det

saknas sådana uppgifter och sökan-

dena inte följer ett föreläggande att

komplettera ansökan, skall den

anses avse andelar efter huvudtalet.

21 kap.

6 §4

Framgår av anteckning i tomt-

rättsboken eller upplyses eljest att

tomträtten upphört enligt 13 kap.

19 §, skall anteckning om tomträt-

tens upphörande göras i boken.

Om det framgår av en anteckning

i fastighetsregistrets inskrivningsdel

eller upplyses på annat sätt att

tomträtten har upphört enligt

13 kap. 19 §, skall det i fastighets-

registrets inskrivningsdel antecknas

att tomträtten har upphört.

Ansökan om dödning av tomträttsinskrivning i fall som anges i 13 kap.

22 § får ej bifallas, om inskrivning i tomträtten är beviljad eller sökt eller

tomträtten har utmätts, belagts med kvarstad eller tagits i anspråk genom

betalningssäkring och ett ärende angående anteckning om åtgärden har tagits

upp senast på den inskrivningsdag då dödning söks.

22 kap.

2 §

Ansökan om inteckning skall gö-

ras skriftligen av fastighetsägaren.

Ansökningshandlingen skall inne-

hålla uppgift om dels det penning-

belopp på vilket inteckningen skall

lyda, dels den eller de fastigheter

som avses. Beloppet skall vara

bestämt i svenskt mynt.

En ansökan om inteckning skall

göras av fastighetsägaren. Den skall

innehålla uppgift om dels det be-

lopp på vilket inteckningen skall

lyda, dels den eller de fastigheter

som avses. Beloppet skall anges i

svenska kronor.

Ansökan får ej avse del av fastighet. Den får avse flera fastigheter gemen-

samt endast om dessa är i samme ägares hand och belägna inom samma

inskrivningsmyndighets område. Angår ansökan fastighet som svarar för

beviljad eller sökt inteckning, måste ansökningen avse samma fasta egendom

som inteckningen och får icke därjämte avse fastighet som ej svarar för in-

teckningen.

24 kap.

1 §5

En fastighetsägare har rätt att an-

söka om inskrivning i fastighetsbo-

ken av förklaring som avses i 2 kap.

3 §. Som fastighetsägare anses i

detta kapitel den för vilken lagfart

senast är sökt. Ansökningen skall

göras skriftligen.

Ansökningen skall avslås, om

1. kravet på skriftlig form inte har

iakttagits,

2. ansökan om lagfart för sökan-

den är vilandeförklarad och inskriv-

ningsansökningen inte har medgivits

av den som har lagfart,

3. en eller flera inteckningar gäl-

ler i fastigheten och varje borgenär

för vars fordran pantbrev på grund

av sådan inteckning utgör säkerhet

inte med ingivande av pantbrevet

har medgivit ansökningen,

4. fastigheten har frångått sökan-

den på grund av exekutiv försälj-

ning eller genom expropriation eller

liknande tvångsförvärv,

5. sökanden är i konkurs eller för-

sätts i konkurs den dag då inskriv-

ningen söks samt fastigheten hör till

konkursboet,

6. fastigheten eller en del därav är

utmätt eller utmäts den dag då in-

skrivningen söks och kronofogde-

myndigheten inte har medgivit

ansökningen,

7. fastigheten eller en del därav

har tagits i anspråk genom betal-

ningssäkring eller tas i anspråk den

dag då inskrivningen söks och kro-

nofogdemyndigheten inte har med-

givit ansökningen,

8. fastigheten eller en del därav är

belagd med kvarstad eller beläggs

med kvarstad den dag då inskriv-

ningen söks och kronofogdemyn-

digheten inte har medgivit ansök-

ningen.

Om ett ärende angående lagfart

för sökanden har skjutits upp till en

senare inskrivningsdag skall be-

handlingen av inskrivningsansök-

ningen skjutas upp till samma dag.

En fastighetsägare har rätt att an-

söka om inskrivning i fastighetsre-

gistrets inskrivningsdel av en för-

klaring som avses i 2 kap. 3 §. Som

fastighetsägare anses i detta kapitel

den för vilken lagfart senast är sökt.

Ansökan skall avslås, om

1. ansökan om lagfart för sökan-

den är vilandeförklarad och inskriv-

ningsansökan inte har medgetts av

den som har lagfart,

2. en eller flera inteckningar gäl-

ler i fastigheten och varje borgenär

för vars fordran pantbrev på grund

av sådan inteckning utgör säkerhet

inte med ingivande av pantbrevet

har medgett ansökan,

3. fastigheten har frångått sökan-

den på grund av exekutiv försälj-

ning eller genom expropriation eller

liknande tvångsförvärv,

4. sökanden är i konkurs eller för-

sätts i konkurs den dag då inskriv-

ningen söks samt fastigheten hör till

konkursboet,

5. fastigheten eller en del därav är

utmätt eller utmäts den dag då in-

skrivningen söks och kronofogde-

myndigheten inte har medgett ansö-

kan,

6. fastigheten eller en del därav

har tagits i anspråk genom betal-

ningssäkring eller tas i anspråk den

dag då inskrivningen söks och kro-

nofogdemyndigheten inte har med-

gett ansökan,

7. fastigheten eller en del därav är

belagd med kvarstad eller beläggs

med kvarstad den dag då inskriv-

ningen söks och kronofogdemyn-

digheten inte har medgett ansökan.

Om ett ärende angående lagfart

för sökanden har skjutits upp till en

senare inskrivningsdag, skall be-

handlingen av inskrivningsansökan

skjutas upp till samma dag.

2 §

En inskrivning av förklaring som

avses i 2 kap. 3 § skall avföras på

ansökan av fastighetsägaren. An-

sökningen skall göras skriftligen.

I fråga om ansökningen gäller 1 §

andra och tredje styckena. I stället

för vad som föreskrivs i 1 § andra

stycket 3 gäller dock att ansökning-

en skall avslås, om inte varje borge-

när som har företagshypotek i fas-

tighetsägarens näringsverksamhet

med ingivande av företagshypo-

teksbrevet har medgivit ansökan.

Sådant medgivande behövs inte, om

fastighetsägaren visar att åtgärden

att avföra inskrivningen endast

berör egendom som inte omfattas av

företagshypoteket.

En inskrivning av förklaring som

avses i 2 kap. 3 § skall avföras på

ansökan av fastighetsägaren.

För en ansökan enligt första

stycket gäller 1 § andra och tredje

styckena. I stället för vad som före-

skrivs i 1 § andra stycket 3 gäller

dock att ansökan skall avslås, om

inte varje borgenär som har före-

tagshypotek i fastighetsägarens

näringsverksamhet har medgett

ansökan genom att ge in företags-

hypoteksbrevet till inskriv-

ningsmyndigheten. Sådant medgi-

vande behövs inte, om fastighets-

ägaren visar att åtgärden att ta bort

inskrivningen endast berör egendom

som inte omfattas av företagshypo-

teket.

_________________

1. Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000. Genom lagen upphävs lagen

(1932:169) om uppläggande av nya fastighetsböcker och lagen (1973:98) om

inskrivningsregister.

2. Äldre bestämmelser gäller i fråga om fastigheter eller tomträtter för vil-

ka inskrivningsmyndigheten enligt 10 § lagen (1973:98) om inskrivningsre-

gister har beslutat att de skall stå kvar i fastighetsbok eller tomträttsbok. F

sådana fastigheter eller tomträtter skall vad som i lag eller annan författning

sägs om inskrivning eller anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel i

stället avse anteckning i fastighetsbok eller tomträttsbok.

4. Förslag till lag om ändring i lagen (1970:995) om införande av nya

jordabalken

Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1970:995) om införande av nya

jordabalken

dels att 58 a och 59 §§ skall upphöra att gälla,

dels att 10 § skall ha följande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

10 §

Bestämmelserna i 5 § lagen

(1895:36 s. 1) angående vad till fast

egendom är att hänföra äger fortfa-

rande tillämpning i fråga om bygg-

nad på ofri tomt i stad, vattenverk

på annans grund samt i jordeboken

upptaget fiskeri, om besittningsrät-

ten består efter nya balkens ikraft-

trädande.

Bestämmelserna i 5 § lagen

(1895:36 s. 1) angående vad till fast

egendom är att hänföra skall fortfa-

rande tillämpas i fråga om byggnad

på ofri tomt i stad, vattenverk på

annans grund samt fiskeri, som är

upptaget i kronans jordebok (fiske-

fastighet), om besittningsrätten

består efter nya balkens ikraftträ-

dande.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

5. Förslag till lag om ändring i miljöbalken

Härigenom föreskrivs att i 11 kap. 21 § och 31 kap. 35 § miljöbalken ordet

"fastighetsregistret" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets allmänna del"

samt i 26 kap. 15 § ordet "inskrivningsregistret" skall bytas ut mot

"fastighetsregistrets inskrivningsdel".

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

6. Förslag till lag om ändring i lagen (1927:79) om rätt för borgenär till

betalning ur ersättning på grund av brandförsäkringsavtal

Härigenom föreskrivs att 5 § lagen (1927:79) om rätt för borgenär till be-

talning ur ersättning på grund av brandförsäkringsavtal skall ha följande

lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

5 §1

Utfaller vid fördelning av medel

betalning på pantbrevs belopp,

åligger det länsstyrelsen att därom,

sedan fördelningen blivit godkänd

eller vunnit laga kraft, ofördröjligen

göra anmälan hos inskrivnings-

myndigheten för anteckning i fas-

tighetsboken samt tillika insända

fördelningslängden.

Om det vid fördelningen av medel

utfaller betalning på ett pantbrevs

belopp, skall länsstyrelsen anmäla

detta till inskrivningsmyndigheten

för anteckning i fastighetsregistrets

inskrivningsdel. Anmälan skall

göras genast efter det att fördel-

ningen blivit godkänd eller vunnit

laga kraft. En kopia av fördelnings-

längden skall fogas till anmälan.

Ansökan enligt 4 § andra stycket skall göras i sammanhang med anmälan

som avses i första stycket denna paragraf.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

7. Förslag till lag om ändring i lagen (1927:85) om dödande av förkommen

handling

Härigenom föreskrivs att 10 § lagen (1927:85) om dödande av förkommen

handling skall ha följande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

10 §1

Avser ansökan om

dödning pantbrev,

företagshypoteksbrev eller

intecknad

fordringshandling, skall

rätten underrätta

vederbörande

inskrivningsmyndighet om

ansökningen för anteckning

i inskrivningsboken eller

inskrivningsregistret. Vad

nu sagts om ansökningen

skall också gälla rättens

slutliga utslag i ärendet.

Har ansökningen avslagits,

får dock anteckning ej

verkställas förrän utslaget

vunnit laga kraft.

Sedan utslag, varigenom

pantbrev eller

hypoteksbrev dödats,

vunnit laga kraft, skall

inskrivningsmyndigheten

på ansökan utfärda nytt

pantbrev eller

hypoteksbrev som svarar

mot det dödade samt göra

anteckning i

inskrivningsboken eller

inskrivningsregistret om

detta.

Avser en ansökan om dödning ett

pantbrev, ett företagshypoteksbrev

eller en intecknad fordringshand-

ling, skall rätten underrätta vederbö-

rande inskrivningsmyndighet om

ansökan för anteckning i inskriv-

ningsboken, företagsinteckningsre-

gistret eller fastighetsregistrets

inskrivningsdel. Vad som nu har

sagts om ansökan skall också gälla

rättens slutliga utslag i ärendet. Om

ansökan har avslagits, får dock

anteckning inte verkställas förrän

utslaget har vunnit laga kraft.

Sedan ett utslag i vilket ett pant-

brev eller ett hypoteksbrev dödats

har vunnit laga kraft, skall inskriv-

ningsmyndigheten på ansökan ut-

färda ett nytt pantbrev eller hypo-

teksbrev som svarar mot det dödade

samt göra anteckning i inskriv-

ningsboken, företagsinteckningsre-

gistret eller fastighetsregistrets

inskrivningsdel om detta.

Har intecknad fordringshandling dödats genom lagakraftvunnet utslag,

skall inskrivningsmyndigheten, på ansökan, å inskrivningsdag göra anteck-

ning i vederbörande inskrivningsbok, att ny handling, som utfärdats jämlikt

9 §, medför den inteckningsrätt som tillkommit den dödade.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

8. Förslag till lag om ändring i lagen (1952:166) om häradsallmänningar

Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1952:166) om häradsallmänning-

ar1

dels att 11-17 §§ skall upphöra att gälla,

dels att i 8 § ordet "fastighetsregistret" skall bytas ut mot "fastighets-

registrets allmänna del",

dels att 1, 9, 10 och 22 §§ samt rubriken närmast före 9 § skall ha följande

lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

1 §

Med häradsallmänning förstås i denna lag av ålder bestående häradsall-

männing.

Med länsstyrelse avses i denna

lag länsstyrelsen i det län där all-

männingens styrelse har sitt säte.

Om avyttring och införlivning av

mark

Om avyttring och förvärv av

mark

9 §2

Till häradsallmänning hörande

område må avyttras genom försälj-

ning eller annorledes, om avsevärd

förmån för delägarna därigenom

vinnes samt avyttringen ej länder

skogsskötseln å allmänningen till

men eller om eljest synnerliga skäl

föreligga till avyttringen. Rätt att

besluta om dylik avyttring tillkom-

mer delägarna, men avyttringen blir

ej giltig med mindre den godkännes

av regeringen eller myndighet som

regeringen bestämmer.

Till häradsallmänning hörande

område må avyttras genom försälj-

ning eller annorledes, om avsevärd

förmån för delägarna därigenom

vinnes samt avyttringen ej länder

skogsskötseln å allmänningen till

men eller om eljest synnerliga skäl

föreligga till avyttringen. Rätt att

besluta om dylik avyttring tillkom-

mer delägarna.

10 §

1 mom. Vilja delägarna inköpa

mark för häradsallmännings utvidg-

ning, äga de besluta därom. Beslu-

tanderätt i sådant avseende till-

kommer även allmänningsstyrelsen,

om reglementet medgiver det.

2 mom. Mark som förvärvats av

delägarna må av dem åter avyttras,

där ej marken i den ordning nedan

sägs blivit införlivad med allmän-

ningen. Det ankommer på delägar-

na att besluta om sådan avyttring,

dock må beslutanderätt härutinnan i

reglementet tillerkännas även all-

männingsstyrelsen. Om avyttring av

mark, vars införlivning med all-

männingen vägrats, stadgas i 16 §.

Om delägarna vill förvärva mark

för häradsallmännings utvidgning

eller för annat för allmänningen

angeläget ändamål, får de besluta

därom. Beslutanderätt i sådant

avseende tillkommer även allmän-

ningsstyrelsen, om reglementet

medgiver det.

22 §

Kapitalinkomst skall användas

eller fonderas för verkställande av

grundförbättringar å allmänningen

eller för inköp av mark för allmän-

ningens utvidgning eller för annat

dylikt ändamål. Det tillkommer

länsstyrelsen att på framställning av

allmänningsstyrelsen meddela när-

mare föreskrifter i detta hänseende.

Har mark som förvärvats för ka-

pitalinkomst ej lagligen införlivats

med allmänningen, skall, där mar-

ken försäljes, köpeskillingen anses

utgöra kapitalinkomst.

I fråga om ränta å kapitalinkomst

och om avkastning av mark som

avses i andra stycket skall vad i 19-

21 §§ är stadgat äga motsvarande

tillämpning.

Kapitalinkomst skall användas

eller fonderas för verkställande av

grundförbättringar å allmänningen

eller för inköp av mark för allmän-

ningens utvidgning eller för annat

dylikt ändamål. Det tillkommer

länsstyrelsen att på framställning av

allmänningsstyrelsen meddela när-

mare föreskrifter om detta.

Om mark som förvärvats för ka-

pitalinkomst säljs, skall köpeskil-

lingen anses utgöra kapitalinkomst.

I fråga om ränta på kapitalin-

komst och om avkastning av mark

som avses i andra stycket skall

bestämmelserna i 19-21 §§ tilläm-

pas.

1. Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

2. Bestämmelserna i 14 och 15 §§ skall dock fortfarande tillämpas i fråga

om mark som införlivats med häradsallmänning, eller sådan sockenallmän-

ning som avses i 45 §, genom förordnande som har meddelats före lagens

ikraftträdande.

9. Förslag till lag om ändring i lagen (1952:167) om allmänningsskogar i

Norrland och Dalarna

Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1952:167) om allmänningsskogar i

Norrland och Dalarna1

dels att 10-16 §§ skall upphöra att gälla,

dels att i 7 a § ordet "fastighetsregistret" skall bytas ut mot "fastighets-

registrets allmänna del",

dels att 8, 9 och 21 §§ samt rubriken närmast före 8 § skall ha följande ly-

delse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

Om avyttring och införlivning av

mark

Om avyttring och förvärv av

mark

8 §2

Till allmänningsskog hörande

område må avyttras genom försälj-

ning eller annorledes, om avsevärd

förmån för delägarna därigenom

vinnes samt avyttringen ej länder

skogsskötseln å allmänningsskogen

till men eller om eljest synnerliga

skäl föreligga till avyttringen. Rätt

att besluta om dylik avyttring till-

kommer delägarna, men avyttringen

blir ej giltig med mindre den god-

kännes av regeringen eller myndig-

het som regeringen bestämmer.

Till allmänningsskog hörande

område må avyttras genom försälj-

ning eller annorledes, om avsevärd

förmån för delägarna därigenom

vinnes samt avyttringen ej länder

skogsskötseln å allmänningsskogen

till men eller om eljest synnerliga

skäl föreligga till avyttringen. Rätt

att besluta om dylik avyttring till-

kommer delägarna.

9 §

Vilja delägarna inköpa mark för

allmänningsskogs utvidgning, äga

de besluta därom. Beslutanderätt i

sådant avseende tillkommer även

allmänningsstyrelsen, om regle-

mentet medgiver det.

Om delägarna vill förvärva mark

för allmänningsskogs utvidgning

eller för annat för allmänningen

angeläget ändamål, får de besluta

därom. Beslutanderätt i sådant

avseende tillkommer även allmän-

ningsstyrelsen, om reglementet

medgiver det.

21 §

Kapitalinkomst skall användas

eller fonderas för verkställande av

grundförbättringar å allmännings-

skogen eller för inköp av mark för

skogens utvidgning eller för annat

dylikt ändamål. Det tillkommer

länsstyrelsen att på framställning av

allmänningsstyrelsen meddela när-

mare föreskrifter i detta hänseende.

Har mark som förvärvats för ka-

pitalinkomst ej lagligen införlivats

med allmänningsskogen, skall, där

marken försäljes, köpeskillingen

anses utgöra kapitalinkomst.

I fråga om ränta å kapitalinkomst

och om avkastning av mark som

avses i andra stycket skall vad i 18-

20 §§ är stadgat äga motsvarande

tillämpning.

Kapitalinkomst skall användas

eller fonderas för verkställande av

grundförbättringar å allmännings-

skogen eller för inköp av mark för

skogens utvidgning eller för annat

dylikt ändamål. Det tillkommer

länsstyrelsen att på framställning av

allmänningsstyrelsen meddela när-

mare föreskrifter om detta.

Om mark som förvärvats för ka-

pitalinkomst säljs, skall köpeskil-

lingen anses utgöra kapitalinkomst.

I fråga om ränta på kapitalin-

komst och om avkastning av mark

som avses i andra stycket skall

bestämmelserna i 18-20 §§ tilläm-

pas.

1. Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

2. Bestämmelserna i 13 och 14 §§ skall dock fortfarande tillämpas i fråga

om mark som införlivats med allmänningsskog genom förordnande som har

meddelats före lagens ikraftträdande.

10. Förslag till lag om ändring i förköpslagen (1967:868)

Härigenom föreskrivs i fråga om förköpslagen (1967:868)1

dels att i 7 § ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets

inskrivningsdel",

dels att 9 § skall ha följande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

9 §2

Kommun som utövat förköpsrätt är skyldig att söka tillstånd till förköpet,

om säljaren eller köparen bestrider förköpsrätten på sätt och inom tid som

anges i andra stycket. Frågan om tillstånd till förköp prövas av regeringen.

Tillstånd skall vägras, om

1. egendom som avses i 1 § ej ingår i försäljningen eller ingår däri men ej

är belägen inom kommunens eget område,

2. förköpsrätten har utövats enligt 1 § första stycket 1-4 samt försäljningen

endast avser egendom som anges i 3 § första stycket 1,

3. förköpsrätten har utövats enligt 1 § första stycket 5 samt förvärvaren gör

sannolikt att egendomen kommer att användas som permanentbostad,

4. det är oskäligt att förköp sker med hänsyn till förhållandet mellan säljare

och köpare eller villkoren för eller omständigheterna vid försäljningen.

Bestridande enligt första stycket

anmäles hos inskrivningsmyndig-

heten för anteckning i fastighetsbo-

ken sist på den inskrivningsdag som

infaller närmast efter en månad

från det förköpsrätten utövades.

Inskrivningsmyndigheten skall oför-

dröjligen underrätta kommunen om

bestridandet. Kommunens ansökan

om tillstånd till förköpet skall ha

inkommit till regeringen inom en

månad från det bestridandet anteck-

nades. Sökes tillstånd ej i rätt tid, är

förköpet utan verkan.

Ett bestridande enligt första

stycket skall inom en månad från

det att förköpsrätten utövades an-

mälas till inskrivningsmyndigheten

för anteckning i fastighetsregistrets

inskrivningsdel. Inskrivningsmyn-

digheten skall genast underrätta

kommunen om bestridandet. Kom-

munens ansökan om tillstånd till

förköpet skall ha inkommit till

regeringen inom en månad från det

att bestridandet antecknades. Om

tillstånd inte söks i rätt tid, är förkö-

pet utan verkan.

När en kommun utövar förköpsrätt i fråga om egendom i annan kommun,

äger den kommun där egendomen är belägen påkalla att regeringen prövar

frågan om tillstånd till förköpet. Ansökan om sådan prövning skall ha in-

kommit till regeringen inom en månad från det förköpsrätten utövades. Till-

stånd till förköpet skall vägras, om förköpsrätt ej får utövas enligt 2 §.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

11. Förslag till lag om ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988)

Härigenom föreskrivs i fråga om fastighetsbildningslagen (1970:988)1

dels att i 5 kap. 18 och 33 a §§, 8 kap. 7 § samt 12 kap. 10 § ordet "fastig-

hetsboken" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets inskrivningsdel",

dels att 1 kap. 2 § och 19 kap. samt rubriken närmast före 19 kap. skall ha

följande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

1 kap.

2 §

Över fastigheterna föres fastig-

hetsregister.

Fastighetsbildning och fastighets-

bestämning är fullbordade, när

uppgift om åtgärden införts i fastig-

hetsregistret.

Fastigheterna skall redovisas i

fastighetsregistrets allmänna del.

Bestämmelser om fastighetsregistret

finns i lagen (2000:000) om fastig-

hetsregister.

Fastighetsbildning och fastighets-

bestämning är fullbordade, när

uppgift om åtgärden har införts i

fastighetsregistrets allmänna del.

Fastighetsregister

Fastighetsregistrets allmänna del

19 kap.

1 §

I fastighetsregistret redovisas så-

som fastighet

1. enhet som är redovisad såsom

fastighet i fastighetsregister när

denna lag träder i kraft,

I fastighetsregistrets allmänna del

redovisas såsom fastighet

1. enhet som var redovisad såsom

fastighet i fastighetsregister den 1

januari 1972,

2. fastighet som nybildas enligt denna lag,

3. enhet som skall registreras såsom fastighet enligt bestämmelse i annan

författning.

Varje fastighet skall ha särskild beteckning.

2 §

Om fastighetsbildning och fastig-

hetsbestämning införes uppgift i

fastighetsregistret. Därvid registre-

ras nybildad fastighet och göres de

övriga ändringar i fastighetsregist-

ret som åtgärden ger anledning till.

Uppgift om fastighetsbildning och

fastighetsbestämning skall föras in i

fastighetsregistrets allmänna del.

Därvid skall uppgift om nybildad

fastighet föras in i registret och de

övriga ändringar göras som åtgär-

den ger anledning till.

Första stycket äger motsvarande tillämpning när fastighetsindelningen ändras

eller dess beskaffenhet fastställes i annan ordning än som anges i denna lag.

3 §2

Uppgift om fastighetsbildning eller fastighetsbestämning införs snarast

möjligt sedan förrättningen avslutats och denna eller, om den har överkla-

gats, domstolens avgörande vunnit laga kraft.

Även om förrättningen inte har avslutats får uppgift om ett sådant fastig-

hetsbildnings- eller fastighetsbestämningsbeslut som skulle ha överklagats

särskilt införas så snart beslutet vunnit laga kraft.

Överklagas beslut eller åtgärd vid

avslutad förrättning eller överkla-

gas fastighetsbildnings- eller fastig-

hetsbestämningsbeslut särskilt, får

uppgift med anledning av förrätt-

ningen eller beslutet införas i fas-

tighetsregistret i fråga om sådan del

som uppenbarligen inte berörs av

överklagandet. Motsvarande gäller

när domstols avgörande i ett fastig-

hetsbildningsmål överklagas.

Om ett beslut eller en åtgärd som

avser en avslutad förrättning över-

klagas, får uppgift med anledning

av förrättningen föras in i fastig-

hetsregistrets allmänna del till den

del uppgiften uppenbarligen inte

berörs av överklagandet. Detsamma

gäller om ett fastighetsbildningsbe-

slut eller ett fastighetsbestämnings-

beslut överklagas särskilt.

Vad som sägs i tredje stycket

gäller också om en domstols avgö-

rande i ett fastighetsbildningsmål

överklagas.

4 §

Finnes uppgift i fastighetsregister

vara uppenbart oriktig, skall felet

rättas, om det kan ske utan förfång

för fastighetsägare eller rättighets-

havare. Är det uppenbart att förfång

icke kan uppkomma, skall rättelse

ske omedelbart. I annat fall skall

fastighetsägare eller rättighetshava-

re få tillfälle att yttra sig om han är

känd.

Om det finnes vara uppenbart att

en i registret redovisad fastighet är

obefintlig, får fastigheten uteslutas

ur registret med tillämpning av

första stycket, även om redovis-

ningen ej är oriktig enligt gällande

föreskrifter om fastighetsregister.

(Jfr 19 kap. 5 § andra stycket)

Om en uppgift i fastighetsregist-

rets allmänna del är uppenbart

oriktig, skall uppgiften rättas, om

det kan ske utan någon skada för

fastighetsägare eller rättighetshava-

re. Är det uppenbart att någon så-

dan skada inte kan uppkomma,

skall rättelse ske omedelbart. I annat

fall skall fastighetsägare eller rättig-

hetshavare få tillfälle att yttra sig

om han är känd.

Om det är uppenbart att en i re-

gistret redovisad fastighet inte finns,

får fastigheten uteslutas ur registret

med tillämpning av första stycket,

även om redovisningen inte är orik-

tig enligt de föreskrifter som gäller

för fastighetsregistrets allmänna

del.

En uppenbar oriktighet som beror

på ett tekniskt fel i fastighetsregist-

rets allmänna del får rättas även om

rättelsen kan medföra skada för

fastighetsägare eller rättighetsha-

vare. Tillfälle att yttra sig skall

lämnas, förutom fastighetsägare

och rättighetshavare, en myndighet

som avses i 18 kap. 5 § första styck-

et jordabalken.

5 §3

Lider någon förlust till följd av

tekniskt fel i fastighetsregister som

föres med användande av automa-

tisk databehandling eller i anord-

ning som hos inskrivningsmyndig-

het, lantmäterimyndighet eller myn-

dighet som avses i 4 kap. 34 a § är

ansluten till registret, har han rätt

till ersättning av staten. Har den

skadelidande medverkat till förlus-

ten genom att utan skälig anledning

underlåta att vidtaga åtgärd för

bevarande av sin rätt eller har han

på annat sätt medverkat till förlus-

ten genom eget vållande, skall

ersättningen efter vad som finnes

skäligt nedsättas eller helt bortfalla.

Rättelse av uppenbar oriktighet

till följd av tekniskt fel i fastighets-

register som avses i första stycket

får utan hinder av 4 § första stycket

första punkten ske även om det kan

medföra förfång för fastighetsägare

eller rättighetshavare. Tillfälle att

yttra sig skall lämnas, förutom

fastighetsägare och rättighetshava-

re, myndighet som avses i 18 kap.

5 § första stycket jordabalken.

Kommer till följd av beslut i

ärende om rättelse enligt andra

stycket förlust att tillskyndas ägare

eller rättighetshavare har han rätt

till ersättning av staten. Ersättning

utgår dock icke, om han med hän-

syn till felets beskaffenhet eller

andra omständigheter bort inse att

fel förekommit.

Rätt till ersättning av staten har

den som lider skada på grund av ett

tekniskt fel i fastighetsregistrets

allmänna del eller i en anordning

som är ansluten till registret hos

Lantmäteriverket, en inskrivnings-

myndighet, en lantmäterimyndighet

eller en myndighet som avses i

4 kap. 34 a §.

Ersättningen skall efter skälighet

sättas ned eller helt falla bort, om

den skadelidande har medverkat till

skadan genom att utan skälig an-

ledning låta bli att vidta åtgärder

för att bevara sin rätt eller om den

skadelidande på något annat sätt

har medverkat till skadan genom

eget vållande.

En ägare eller rättighetshavare

som drabbas av skada till följd av

ett beslut om rättelse enligt 4 §

tredje stycket, har rätt till ersättning

av staten. Ersättning lämnas dock

inte, om den skadelidande med

hänsyn till felets art eller andra

omständigheter hade bort inse att

fel förekommit.

I fråga om ersättning som avses i denna paragraf äger 18 kap. 5 och 7 §§

jordabalken motsvarande tillämpning.

6 §4

Lantmäterimyndigheten svarar

för fastighetsregistret.

Ärenden om att föra in eller ta

bort uppgifter i fastighetsregistrets

allmänna del handläggs av lantmä-

terimyndigheten.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

12. Förslag till lag om ändring i lagen (1970:989) om införande av

fastighetsbildningslagen

Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1970:989) om införande av fastig-

hetsbildningslagen1

dels att 20 § skall upphöra att gälla vid utgången av juni 2000,

dels att rubriken närmast före 20 § skall utgå vid utgången av juni 2000.

13. Förslag till lag om ändring i lagen (1970:990) om förmånsrätt för

fordran på grund av fastighetsbildning

Härigenom föreskrivs att 2 § lagen (1970:990) om förmånsrätt för fordran

på grund av fastighetsbildning skall ha följande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

2 §1

Angående skyldighet för ägare

eller tidigare ägare av fastighet att

utge ersättning som avses i 1 §

första stycket samt angående rätt

enligt 5 kap. 31 § tredje stycket

fastighetsbildningslagen (1970:988)

att uttaga skog skall anteckning

göras i fastighetsboken när beslutet

vunnit laga kraft.

Uppgår det sammanlagda kapi-

talbeloppet av de ersättningar för

vilka fastighet svarar enligt 1 §

första stycket icke till ettusen kro-

nor, skall anteckning dock ej ske.

Bestämmelsen i första stycket till-

lämpas även på beslut enligt 5 kap.

12 a § första stycket fastighetsbild-

ningslagen (1970:988).

Följande beslut skall antecknas i

fastighetsregistrets inskrivningsdel

när de har vunnit laga kraft:

1. beslut om att en ägare eller en

tidigare ägare skall betala ersätt-

ning enligt 1 § första stycket,

2. beslut om rätt enligt 5 kap.

31 § tredje stycket fastighetsbild-

ningslagen (1970:988) att ta ut

skog, samt

3. beslut enligt 5 kap. 12 a §

första stycket fastighetsbildningsla-

gen.

Beslut som anges i första stycket

1 och 2 skall dock inte antecknas,

om det sammanlagda kapitalbelop-

pet av de ersättningar för vilka en

fastighet enligt 1 § första stycket

svarar inte uppgår till ettusen kro-

nor.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

14. Förslag till lag om ändring i lagen (1971:1037) om

äganderättsutredning och legalisering

Härigenom föreskrivs att i 11 § lagen (1971:1037) om äganderättsutred-

ning och legalisering1 ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot

"fastighetsregistrets inskrivningsdel".

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

15. Förslag till lag om ändring i expropriationslagen (1972:719)

Härigenom föreskrivs i fråga om expropriationslagen (1972:719)

dels att i 5 kap. 11 § ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot

"fastighetsregistrets inskrivningsdel",

dels att 6 kap. 11 § skall ha följande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

6 kap.

11 §

Försummar den exproprierande att inom föreskriven tid iakttaga vad som

åligger honom enligt 1 § första stycket och 4 § och har ej fastigheten helt

eller delvis tillträtts eller övergått på den exproprierande enligt 10 §, är ex

propriationsrätten förverkad.

Vill fastighetsägaren att expropria-

tionen ändå skall fullbordas, har han

att inom tre månader efter förver-

kandet begära det hos länsstyrelsen.

Vill han det ej, får han hos fastig-

hetsdomstolen visa att expropria-

tionsrätten är förverkad. Gör han det,

skall domstolen anmäla förverkandet

till inskrivningsmyndigheten för

anteckning i fastighetsboken. Vad

som sagts nu om anteckning i fastig-

hetsboken äger, när fråga är om

tomträtt, motsvarande tillämpning

beträffande tomträttsboken.

Om fastighetsägaren vill att ex-

propriationen ändå skall fullbordas,

skall han inom tre månader efter

förverkandet begära det hos länssty-

relsen. Om han inte vill att expro-

priationen skall fullbordas, får han

hos fastighetsdomstolen visa att

expropriationsrätten är förverkad.

Gör han det, skall domstolen an-

mäla förverkandet till inskrivnings-

myndigheten för anteckning i fas-

tighetsregistrets inskrivningsdel.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

16. Förslag till lag om ändring i ledningsrättslagen (1973:1144)

Härigenom föreskrivs att 32 § ledningsrättslagen (1973:1144) skall ha föl-

jande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

32 §1

Sedan en förrättning enligt denna

lag har avslutats och vunnit laga

kraft skall uppgift om den snarast

möjligt föras in i fastighetsregistret.

Har förrättningen överklagats, skall

uppgiften föras in i registret snarast

möjligt sedan domstolens avgöran-

de vunnit laga kraft.

Uppgift om ledningsbeslut som

har kunnat överklagas särskilt får

föras in i registret även om förrätt-

ningen inte har avslutats. Uppgiften

får dock inte föras in innan beslutet

har vunnit laga kraft.

När ett beslut eller en åtgärd vid

en avslutad förrättning har överkla-

gats eller när ett ledningsbeslut har

överklagats särskilt, får trots detta

uppgift med anledning av förrätt-

ningen eller beslutet föras in i re-

gistret i fråga om sådan del som

uppenbart inte berörs av överkla-

gandet. Detsamma gäller när ett

domstolsavgörande i mål enligt

denna lag har överklagats.

Anteckning skall även göras när

ett förrättningsbeslut har upphört

att gälla.

Sedan en förrättning enligt denna

lag har avslutats och vunnit laga

kraft skall uppgift om den snarast

möjligt föras in i fastighetsregistrets

allmänna del. Har förrättningen

överklagats, skall uppgiften föras in

där snarast möjligt sedan domsto-

lens avgörande har vunnit laga

kraft.

Uppgift om ledningsbeslut som

har kunnat överklagas särskilt får

föras in i registrets allmänna del

även om förrättningen inte har

avslutats. Uppgiften får dock inte

föras in innan beslutet har vunnit

laga kraft.

När ett beslut eller en åtgärd vid

en avslutad förrättning har överkla-

gats eller när ett ledningsbeslut har

överklagats särskilt, får trots detta

uppgift med anledning av förrätt-

ningen eller beslutet föras in i re-

gistrets allmänna del i fråga om

sådan del som uppenbart inte berörs

av överklagandet. Detsamma gäller

när ett domstolsavgörande i mål

enligt denna lag har överklagats.

Om ett förrättningsbeslut har

upphört att gälla, skall anteckning

enligt första-tredje styckena tas

bort.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

17. Förslag till lag om ändring i anläggningslagen (1973:1149)

Härigenom föreskrivs att 34 § anläggningslagen (1973:1149) skall ha föl-

jande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

34 §1

Sedan en förrättning enligt denna

lag har avslutats och vunnit laga

kraft skall uppgift om den snarast

möjligt föras in i fastighetsregistret.

Har förrättningen överklagats, skall

uppgiften föras in i registret snarast

möjligt sedan domstolens avgöran-

de vunnit laga kraft.

Uppgift om anläggningsbeslut

som har kunnat överklagas särskilt

får föras in i registret även om

förrättningen inte har avslutats.

Uppgiften får dock inte föras in

innan beslutet har vunnit laga kraft.

När ett beslut eller en åtgärd vid

en avslutad förrättning har överkla-

gats eller när ett anläggningsbeslut

har överklagats särskilt, får trots

detta uppgift med anledning av

förrättningen eller beslutet föras in i

registret i fråga om sådan del som

uppenbart inte berörs av överkla-

gandet. Detsamma gäller när ett

domstolsavgörande i mål enligt

denna lag har överklagats.

Anteckning skall även göras när

ett förrättningsbeslut har upphört

att gälla.

Sedan en förrättning enligt denna

lag har avslutats och vunnit laga

kraft skall uppgift om den snarast

möjligt föras in i fastighetsregistrets

allmänna del. Har förrättningen

överklagats, skall uppgiften föras in

där snarast möjligt sedan domsto-

lens avgörande har vunnit laga

kraft.

Uppgift om anläggningsbeslut

som har kunnat överklagas särskilt

får föras in i registrets allmänna del

även om förrättningen inte har

avslutats. Uppgiften får dock inte

föras in innan beslutet har vunnit

laga kraft.

När ett beslut eller en åtgärd vid

en avslutad förrättning har överkla-

gats eller när ett anläggningsbeslut

har överklagats särskilt, får trots

detta uppgift med anledning av

förrättningen eller beslutet föras in i

registrets allmänna del i fråga om

sådan del som uppenbart inte berörs

av överklagandet. Detsamma gäller

när ett domstolsavgörande i mål

enligt denna lag har överklagats.

Om ett förrättningsbeslut har

upphört att gälla, skall anteckning

enligt första-tredje styckena tas

bort.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

18. Förslag till lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av

hyresfastighet m.m.

Härigenom föreskrivs att i 6 § lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfas-

tighet m.m.1 ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets

inskrivningsdel".

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

19. Förslag till lag om ändring i bostadsförvaltningslagen (1977:792)

Härigenom föreskrivs att i 26 och 30 §§ bostadsförvaltningslagen

(1977:792) orden "fastighetsboken eller tomträttsboken" respektive ordet

"fastighetsboken" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets inskrivningsdel".

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

20. Förslag till lag om ändring i jordförvärvslagen (1979:230)

Härigenom föreskrivs att i 11 och 16 §§ jordförvärvslagen (1979:230)1 or-

det "fastighetsboken" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets inskrivnings-

del".

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

21. Förslag till lag om ändring i fastighetstaxeringslagen (1979:1152)

Härigenom föreskrivs att 4 kap. 5 § fastighetstaxeringslagen (1979:1152)

skall ha följande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

4 kap.

5 §1

Taxeringsenhet skall omfatta byggnadstyper och ägoslag enligt en av föl-

jande kombinationer, om inte annat sägs i andra och tredje styckena, och ha

en av följande beteckningar för typ av taxeringsenhet

1. småhus och tomtmark för sådan byggnad (småhusenhet)

2. hyreshus och tomtmark för sådan byggnad (hyreshusenhet)

3. industribyggnad, övrig byggnad,

tomtmark för sådana byggnader,

vattenverk på annans grund samt i

jordeboken upptaget fiskeri (indust-

rienhet)

3. industribyggnad, övrig byggnad,

tomtmark för sådana byggnader,

vattenverk på annans grund samt

sådan fiskefastighet som avses i 10 §

lagen (1970:995) om införande av

nya jordabalken (industrienhet)

4. täktmark samt industribyggnad och övrig byggnad på sådan mark (in-

dustrienhet)

5. specialbyggnad och tomtmark för sådan byggnad (specialenhet)

6. ekonomibyggnad, åkermark, betesmark, skogsmark och skogsimpedi-

ment (lantbruksenhet)

7. kraftverksbyggnad, tomtmark till kraftverksbyggnad och fallrätt (elpro-

duktionsenhet). Som elproduktionsenhet betecknas också en taxeringsenhet

vars värde till övervägande del utgörs av rätt till andels- eller ersättnings-

kraft.

Småhus och tomtmark för sådan byggnad som ligger på fastighet med

åkermark, betesmark, skogsmark eller skogsimpediment, skall ingå i den

lantbruksenhet som omfattar marken.

Saneringsbyggnad och övrig mark kan ingå i samtliga taxeringsenheter

under punkterna 1-7 i första stycket. Övrig mark skall i regel ingå i lant-

bruksenhet. I annat fall skall övrig mark taxeras tillsammans med den tomt-

mark eller täktmark som ligger närmast. Har övrig mark stor omfattning och

saknar den samband med annan mark, som har samma ägare, skall den dock

bilda en taxeringsenhet. Taxeringsenhet, som består av endast övrig mark,

betecknas industrienhet, om den ligger till övervägande del inom tätort, och

lantbruksenhet, om den ligger till övervägande del utanför sådan ort.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

22. Förslag till lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt till

fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt

Härigenom föreskrivs att i 3, 4 och 8 §§ lagen (1982:352) om rätt till fas-

tighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt1 ordet "fastighetsboken" skall

bytas ut mot "fastighetsregistrets inskrivningsdel".

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

23. Förslag till lag om ändring i lagen (1984:404) om stämpelskatt vid

inskrivningsmyndigheter

Härigenom föreskrivs att 43 § lagen (1984:404) om stämpelskatt vid in-

skrivningsmyndigheter skall ha följande lydelse

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

43 §

Har regeringen med stöd av 19

kap. 24 § jordabalken för viss in-

skrivningsmyndighets område eller

del av ett sådant område bestämt att

inskrivning skall ske i inskrivnings-

register i stället för i fastighetsbok

eller tomträttsbok, meddelar rege-

ringen de föreskrifter som behövs

för skattens betalning. Regeringen

får därvid besluta om undantag från

33 §.

Regeringen får meddela närmare

föreskrifter om skattens betalning.

Regeringen får därvid besluta om

undantag från 33 §.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

24. Förslag till lag om ändring i lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att

förvärva arrendestället

Härigenom föreskrivs att i 2, 3 och 9 §§ lagen (1985:658) om arrendatorers

rätt att förvärva arrendestället ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot

"fastighetsregistrets inskrivningsdel".

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

25. Förslag till lag om ändring i plan- och bygglagen (1987:10)

Härigenom föreskrivs i fråga om plan- och bygglagen (1987:10)1

dels att i 10 kap. 22 § och i rubriken närmast före 10 kap. 22 § orden

"fastighetsboken eller tomträttsboken" respektive ordet "fastighetsboken"

skall bytas ut mot "fastighetsregistrets inskrivningsdel",

dels att 6 kap. 20 § och 10 kap. 23 § skall ha följande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

6 kap.

20 §

När fråga har väckts om tillämp-

ning av 19 §, skall kommunen ge-

nast anmäla detta till inskrivnings-

myndigheten för anteckning i fas-

tighetsboken. Överlåtelse av mark,

som sker efter det att sådan anmälan

har inkommit, inverkar inte på den

bedömning som skall ske enligt

19 § andra stycket.

När en fråga har väckts om till-

lämpning av 19 §, skall kommunen

genast anmäla detta till lantmäte-

rimyndigheten för anteckning i

fastighetsregistrets allmänna del.

Överlåtelse av mark, som sker efter

det att sådan anmälan har inkommit,

inverkar inte på den bedömning

som skall ske enligt 19 § andra

stycket.

10 kap.

23 §

Återkallas ett föreläggande eller

förbud som har antecknats enligt

22 §, skall byggnadsnämnden ge-

nast anmäla det till inskrivnings-

myndigheten för motsvarande an-

teckning. Har ett antecknat föreläg-

gande eller förbud upphävts genom

lagakraftvunnet beslut eller upphört

att gälla, eller har föreläggandet

följts, skall byggnadsnämnden, så

snart nämnden har fått vetskap om

detta, anmäla förhållandet till in-

skrivningsmyndigheten för anteck-

ning.

Återkallas ett föreläggande eller

förbud som har antecknats enligt

22 §, skall byggnadsnämnden ge-

nast anmäla det till inskrivnings-

myndigheten för borttagande av

anteckningen. Har ett antecknat

föreläggande eller förbud upphävts

genom lagakraftvunnet beslut eller

upphört att gälla, eller har före-

läggandet följts, skall byggnads-

nämnden, så snart nämnden har fått

vetskap om detta, anmäla förhållan-

det till inskrivningsmyndigheten för

borttagande av anteckningen.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

26. Förslag till lag om ändring i lagen (1987:11) om

exploateringssamverkan

Härigenom föreskrivs att 24 § lagen (1987:11) om exploateringssamverkan

skall ha följande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

24 §

När exploateringsbeslut har med-

delats, skall i fastighetsboken eller

tomträttsboken införas uppgift om

vilka fastigheter som ingår i sam-

verkansområdet. I fastighetsboken

skall även införas beslutade för-

månsrättsbelopp. När exploate-

ringsbeslutet enligt 25 § har upphört

att gälla skall även det antecknas.

När ett exploateringsbeslut har

meddelats, skall det i fastighetsre-

gistrets inskrivningsdel antecknas

vilka fastigheter som ingår i sam-

verkansområdet. Där skall även

beslutade förmånsrättsbelopp an-

tecknas. När exploateringsbeslutet

enligt 25 § har upphört att gälla,

skall anteckningen tas bort.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

27. Förslag till lag om ändring i lagen (1988:950) om kulturminnen m.m.

Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1988:950) om kulturminnen m.m.

dels att i 3 kap. 17 §1 orden "fastighetsboken eller tomträttsboken" skall

bytas ut mot "fastighetsregistrets inskrivningsdel",

dels att 3 kap. 8 § skall ha följande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

3 kap.

8 §

Länsstyrelsen skall för anteckning

i fastighetsboken ofördröjligen

underrätta inskrivningsmyndigheten,

Länsstyrelsen skall för anteckning

i fastighetsregistrets allmänna del

eller för borttagande av en tidigare

gjord anteckning genast underrätta

lantmäterimyndigheten,

1. då fråga väckts eller tagits upp om att en byggnad skall förklaras för

byggnadsminne eller förklaring utfärdats enligt 7 §,

2. då förordnande enligt 6 § första stycket meddelats eller upphävts,

3. då beslut om byggnadsminnesförklaring vunnit laga kraft eller hävts,

eller

4. då ansökan om byggnadsminnesförklaring avslagits.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

28. Förslag till lag om ändring i lagen (1989:31) om förvaltning av vissa

samägda jordbruksfastigheter

Härigenom föreskrivs att i 2 § lagen (1989:31) om förvaltning av vissa

samägda jordbruksfastigheter ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot

"fastighetsregistrets inskrivningsdel".

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

29. Förslag till lag om ändring i lagen (1995:1537) om lägenhetsregister

Härigenom föreskrivs att 4 § lagen (1995:1537) om lägenhetsregister skall

ha följande lydelse.

Nuvarande lydelse

Föreslagen lydelse

4 §

En fastighetsägare är skyldig att

lämna de uppgifter som behövs för

lägenhetsregistret och som inte kan

inhämtas från fastighetsdatasystem-

et vid Lantmäteriverket. Regeringen

meddelar närmare föreskrifter om

uppgiftsskyldigheten.

En fastighetsägare är skyldig att

lämna de uppgifter som behövs för

lägenhetsregistret och som inte kan

inhämtas från fastighetsregistret.

Regeringen meddelar närmare före-

skrifter om uppgiftsskyldigheten.

Med fastighetsägare avses i denna lag även ägare av byggnad.

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

Utskottets lagförslag

1. Förslag till lag om ändring i lagen (1970:991) om ändring i kommunal

och ecklesiastik indelning i samband med fastighets-bildning

Härigenom föreskrivs att i 6 § lagen (1970:991) om ändring i kommunal

och ecklesiastik indelning i samband med fastighetsbildning ordet

"fastighetsregistret" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets allmänna del".

____________

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000

2. Förslag till lag om ändring i postlagen (1993:1684)

Härigenom föreskrivs att i 7 d § postlagen (1993:1684) ordet "fastighets-

datasystemet" skall bytas ut mot "fastighetsregistret".

____________

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.

3. Förslag till lag om ändring i lagen (1994:448) om pantbrevsregister

Härigenom föreskrivs att i 3 § lagen (1994:448) om pantbrevsregister or-

den "inskrivningsregistret och fastighetsregistret" skall bytas ut mot

"fastighetsregistrets allmänna del och inskrivningsdel" samt i 4 och 18 §§

ordet "inskrivningsregistret" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets inskriv-

ningsdel".

____________

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.