Prop. 1984/85:15

Prop.
1984/85:15

Regeringens proposition

1984/85:15

om
ändring av bestämmelserna om markvillkoret för statliga bostadslån;

beslutad
den 27 september 1984.

Regeringen
föreslår riksdagen atl anla del förslag som har upptagils i bifogade utdrag av
regeringsprotokoll.

På
regeringens vägnar INGVAR CARLSSON

HANS
GUSTAFSSON

Propositionens
huvudsakliga innehåll

Markvillkoret
i samband med slallig bosladslångivning innebär i princip atl bosladslån lämnas
endasl om kommunen har förmedlat den mark på vilken byggnadsföretaget skall
genomföras. Bostadslån får dock lämnas utan hinder av markvillkorei, om
kommunen för särskilt fall tillslyrker det.

Bostadslån
för småhus som skall bebos av lånesökanden - s. k. stycke-byggda småhus - är f.
n. tillfälligt undanlagna från markvillkorei. Undantaget, som nu gäller under
liden fram lill den 1 juli 1985, föreslås i proposilionen förlängt med två år.

1 Riksdagen 1984/85. 1 saml. Nr 15

Prop.
1984/85:15 2

Uidrag

BOSTADSDEPARTEMENTET PROTOKOLL

vid regeringssammanlräde 1984-09-27

Närvarande: statsrådet I. Carisson, ordförande, och
statsråden Lundkvist, Sigurdsen, Gustafsson, Leijon, Hjelm-Wallén, Peterson,
Andersson, Göransson, Gradin, R. Carisson, Holmberg, Hellström, Thunborg, Wickbom

Föredragande: slalsrådel Gustafsson.

Proposition om ändring av bestämmelserna om markvillkoret
för statliga bostadslån.

Markvillkoret i samband med slallig bosladslångivning
innebär alt bostadslån i princip bara beviljas om kommunen har förmedlat den
mark på vilken byggnadsföretaget skall genomföras. Bosladslån får dock lämnas
ulan hinder av markvillkoret, om kommunen för särskilt fall tillstyrker del.

I 6 § bosladsfinansieringsförordningen (1974:946)
föreskrivs bl. a. i fråga om bosladslån lill småhus som skall bebos av
lånesökanden, s.k. stycke-byggda småhus, alt markvillkorei gäller bara om
förvärvet av mark är förenal med villkor om leverans av maierial och byggnadsarbelen
från viss byggintressent. Regeln innebär således etl förbud mot s. k. kopplade
avtal. F.n. gäller emellertid enligt förordningen (1982:427) om undanlag från markvillkorei
för bostadslån i vissa fall atl bestämmelserna om markvillkoret inle gäller i
fråga om lån för slyckebyggda småhus. Undantaget infördes år 1981 (prop.
1980/81: 194, CU 40, rskr 400) för tiden den 1 juli 1981-den 30 juni 1982.
Undantaget föriängdes först lill den 30 juni 1983 (prop. 1981/82: 100 bil. 16, CU
24, rskr 238) och senare fill den 30 juni 1985 (prop. 1982/83:118, CU 25, rskr
275). Undantaget har motiverats av behovel alt stimulera
bostadsinvesteringarna samt av sysselsättningsläget inom trähusindustrin.

Det ansträngda sysselsättningsläget inom Irähusindustrin mofiverar
enligt min mening en ytterligare förlängning av undantaget.

Inför den senaste förlängningen (prop. 1982/83:118)
bedömde jag atl undantaget inle skulle komma alt påverka prisnivån nämnvärt med
hänsyn till den kraftigt dämpade eflerfrågan på småhus. Denna bedömning visade
sig vara riktig, ochjag gör samma bedömning i dag. Jag vill i sammanhanget
nämna att kommunen har möjlighet att inom bosladslångivningens ram förhindra
projekt som enligt kommunens bedömning är för dyra. Jag förordar således atl
nuvarande undantag från markvillkorei i fråga om lån för

Prop. 1984/85:15 3

slyckebyggda
småhus föriängs. Undantaget bör föriängas med två år och gälla i ärenden i
vilka ansökan kommer in lill förmedlingsorganel i kommunen före ulgången av
juni 1987.

Med hänvisning lill vad
jag har anfört hemsläller jag att regeringen föreslår riksdagen

atl
godkänna den förlängning av undanlaget från markvillkorei som jag har förordat.

Regeringen
ansluter sig till föredragandens överväganden och beslutar att genom proposifion
föreslå riksdagen att anta det förslag som föredraganden har lagl fram.

Norstedts Tryckeri, Stockholm 1984