Sökord
Lokalhyra
17 avgöranden med nyckelordet Lokalhyra, nyaste först. Nyckelorden är Domstolsverkets egna.
NJA (16)
- Högsta domstolen, mål T 1347-24 Dom eller beslut (2025)
Upplåtelse av utrymme i ett parkeringsgarage i ett bergrum har ansetts utgöra hyra. - NJA 2025 s. 515 «Bergrumsgaraget» (2025)
Upplåtelse av utrymme i ett parkeringsgarage i ett bergrum har ansetts utgöra hyra. - Högsta domstolen, mål T 557-24 Dom eller beslut (2025)
Tillämpning av den s.k. generalklausulen i 12 kap. 57 § första stycket 4 jordabalken. - NJA 2025 s. 39 «Skytteholmsbutiken» (2025)
Tillämpning av den s.k. generalklausulen i 12 kap. 57 § första stycket 4 jordabalken. - Högsta domstolen, mål Ö 2990-22 Dom eller beslut (2023)
En talan om ersättning på grund av det indirekta besittningsskyddet vid lokalhyra ska tas upp vid fastighetsforum. - NJA 2023 s. 109 «Besittningsskyddet i Bandhagen» (2023)
En talan om ersättning på grund av det indirekta besittningsskyddet vid lokalhyra ska tas upp vid fastighetsforum. - NJA 2022 s. 159 «Restauranglokalen på Gunnarsö» (2022)
En hyresvärd hade i en uppsägningshandling inte lämnat föreskriven underrättelse om att lokalhyresgästen inom två månader från uppsägningen måste hänskjuta tvisten till hyres-nämnden för medling för att behålla sin rätt att kräva ersättning. Tvisten hänsköts i… - NJA 2019 s. 693 «Vikens pizzeria» (2019)
Ersättning för rörelseskada vid uppsägning av lokalhyresgäst som bedrivit enskild näringsverksamhet. Vid beräkning enligt avkastningsvärdemetoden ska värdet av ägarens arbetsinsats beaktas. - NJA 2013 s. 1112 «Fontänen II» (2013)
Tillämpning av den s.k. generalklausulen i 12 kap. 57 § första stycket 4 jordabalken vid omfattande ombyggnad av stadsdelscentrum. Fråga om hyresvärden haft befogad anledning att upplösa hyresförhållandet när lokalhyresgästen är näringsidkare och hyresvärden t… - NJA 2011 s. 27 «Fontänen I» (2011)
Vid uppsägning av lokalhyresgäst kan prövning ske enligt den s.k. generalklausulen i 12 kap. 57 § första stycket 4 jordabalken även om huset ska undergå en sådan ombyggnad som avses i 12 kap. 57 § första stycket 3. - NJA 2008 s. 85 «Garageplats nr 4» (2008)
Fråga huruvida en uppsägning, som inte uppfyller kravet i 12 kap. 58 § första stycket jordabalken på att lokalhyresgäst skall underrättas om möjligheten att inom två månader hänskjuta tvisten till hyresnämnden för medling, får verkan om lokalhyresgästen inom d… - NJA 1999 s. 617 (1999)
Sedan en lokalhyresgäst gått i konkurs har konkursboet efter anfordran av hyresvärden förklarat att boet inte haft för avsikt att ställa säkerhet för hyresavtalets fullgörande eller att träda in i avtalet. Det har ansetts att konkursboet inte kan åläggas betal… - NJA 1998 s. 430 (1998)
Fråga om verkan av att lokalhyresgäst efter uppsägning för villkorsändring återkallat sin ansökan om medling. 12 kap 58 a § 2 st JB. - NJA 1998 s. 426 «Alternativuppsägningen» (1998)
En lokalhyresgäst kan inte samtidigt säga upp ett hyresavtal för såväl villkorsändring som avflyttning. - NJA 1991 s. 419 «Mercettes hyresavtal» (1991)
En lokalhyresgäst med andrahandskontrakt har sagts upp till avflyttning på grund av att hyresvärden sagts upp av fastighetsägaren. Fråga om tillämpning av det indirekta besittningsskyddet i 12 kap 57 § JB. - NJA 1984 s. 172 (1984)
En hyresvärd har sagt upp en lokalhyresgäst (innehavare av tobaksaffär). Befogad anledning att upplösa hyresförhållandet har inte ansetts föreligga. Hyresgästen har därför ansetts berättigad till ersättning enligt 12 kap 57 § JB.
RH (1)
- RH 2019:43 (2019)
Hyresnämndsmål. En kommun hyr en byggnad för att bedriva gruppbostadsverksamhet inom ramen för lagen (1993:387) om stöd och service till vissa funktionshindrade, LSS. Hyresavtalet omfattar bostadsutrymmen för sex vårdtagare samt personal- och gemensamhetsutrym…