Sökord
Tomträtt
25 avgöranden med nyckelordet Tomträtt, nyaste först. Nyckelorden är Domstolsverkets egna.
NJA (22)
- Högsta domstolen, mål T 3706-23 Dom eller beslut (2025)
Bestämmande av tomträttsavgäld för bostadsrättsförening. - NJA 2025 s. 399 «Smyrna» (2025)
Bestämmande av tomträttsavgäld för bostadsrättsförening. - Högsta domstolen, mål T 3537-23 Dom eller beslut (2024)
Förutsättningar för uppsägning av ett tomträttsavtal som avser upplåtelse för annat ändamål än bostadsbebyggelse. - NJA 2024 s. 831 «Tomträtten i Björkhagen II» (2024)
Förutsättningar för uppsägning av ett tomträttsavtal som avser upplåtelse för annat ändamål än bostadsbebyggelse. - Högsta domstolen, mål T 2603-23 Dom eller beslut (2024)
Avtalsfrihet vid tomträttsavtal. När en tomträtt har upplåtits för väsentligen annat ändamål än bostadsbebyggelse får parterna avtala att tomträttshavaren, när tomträtten upphör, ska vara skyldig att inom viss tid avlägsna egendom från fastigheten. - NJA 2024 s. 677 «Tomträtten Backa» (2024)
Avtalsfrihet vid tomträttsavtal. När en tomträtt har upplåtits för väsentligen annat ändamål än bostadsbebyggelse får parterna avtala att tomträttshavaren, när tomträtten upphör, ska vara skyldig att inom viss tid avlägsna egendom från fastigheten. - NJA 2019 s. 223 «Tomträtten i Björkhagen» (2019)
En nödvändig förutsättning för att en uppsägning av ett tomträttsavtal ska vara giltig är att fastighetsägaren anmäler uppsägningen till inskrivningsmyndigheten på en inskrivningsdag inom uppsägningstiden. En ytterligare förutsättning är att en sådan anmälan f… - NJA 2013 s. 265 (2013)
Talan om ändring av tomträttsavgäld kan enligt 18 kap. 9 § jordabalken med laga verkan riktas bara mot den som senast har erhållit inskrivning för sitt förvärv, även om ansökningen endast lett till uppskov i ärendet eller vilandeförklaring. - NJA 2011 s. 425 (2011)
En fastighetsägare anmälde uppsägning av tre tomträttsavtal efter utgången av den tid som anges i 13 kap. 15 § jordabalken varefter inskrivningsmyndigheten antecknade uppsägningarna i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Av bestämmelsens ordalydelse följer at… - NJA 2009 s. 656 (2009)
Hela taket på en kontorsbyggnad var sedan lång tid iordningställt som terrass. En servitutsupplåtelse som innebar att innehavaren av angränsande tomträtter, på vilka bostadsbyggnader var uppförda, fick rätt att disponera terrassen till uteplats och kolonilotte… - NJA 2003 s. 356 (2003)
I en ansökan om att betalning skulle fastställas att utgå ur en tomträtt angavs en konkursgäldenär som motpart. Det har ansetts att ansökningen skulle delges med konkursboet som svarande i målet. - NJA 2002 s. 45 (2002)
Fråga vid omprövning av tomträttsavgäld om det särskilda värde som fastigheten har för tomträttshavaren skall beaktas vid uppskattningen av fastighetens värde. - NJA 1997 s. 742 (1997)
Stämpelskatt. Tomträttsinskrivning och inteckning i tomträtten har dödats och nyinteckning för samma belopp skett i fastigheten, allt på grund av samtidig ansökan. Stämpelskatt skall inte tas ut för nyinteckningen, oaktat besluten om dödning och om nyintecknin… - NJA 1997 s. 336 (1997)
Gåvoskatt. En make skänkte en tomträtt till sin hustru genom en gåvohandling som saknade uppgift om att gåvan var förenad med villkor om vederlag. Ett muntligt avtal om att hustrun samtidigt med förvärvet av tomträtten skulle överta betalningsansvar för lån so… - NJA 1996 s. 807 (1996)
Förvärv av fast egendom eller tomträtt skall vid tillämpning av lagen (1996:837) om tillfällig nedsättning av stämpelskatt i vissa fall, när köpebrev har föregåtts av köpekontrakt med sedvanligt innehåll, anses ha skett genom upprättandet av köpekontraktet. - NJA 1990 s. 714 «Lundafastigheterna» (1990)
Vid omprövning enligt 13 kap 11 § JB av tomträttsavgäld har tillämpats den i NJA 1986 s 272 använda direkta metoden för att bestämma avgäldsräntan. Fråga om vilket tidsperspektiv som då gäller vid jämförelsen med den långsiktiga realräntan på den allmänna kapi… - NJA 1986 s. 428 (1986)
Stämpelskattemål. Lagen (1984:404) om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter har, i fråga om vissa tidigare skattefria tomträttsförvärv, funnits innebära att skatteplikt inträder när inskrivning beviljas efter lagens ikraftträdande, även om förvärvet skett f… - NJA 1986 s. 272 «Beridarebanan» (1986)
Omprövning av tomträttsavgäld avseende upplåtelse för kommersiellt ändamål i Stockholms centrum. 13 kap 11 § JB. - NJA 1985 s. 659 (1985)
Ansökan om rättshjälp i tvist angående tomträtt har avslagits med stöd av 8 § 1 st 8 rättshjälpslagen. - NJA 1982 s. 691 (1982)
Vid överlåtelse av tomträtt angavs i köpekontrakt att köpeskillingen skulle motsvara det högsta försäljningspris statlig långivande myndighet fastställde och upptogs såsom preliminärt beräknat pris visst belopp samt föreskrevs bl a att, sedan försäljningsprise… - NJA 1982 s. 412 (1982)
Stämpelskattemål. Fråga vid överlåtelse av tomträtt om skyldighet för förvärvaren att erlägga stämpelskatt när överlåtelsen skett utan särskild ersättning till överlåtaren. - NJA 1982 s. 32 (1982)
Spörsmål om undanröjande jämlikt grunderna för 59 kap 1 § RB av beslut om inteckningar i tomträtt i visst fall, där ansökan om fyra inteckningar i tomträtten av misstag föranlett att fyra inteckningar beviljats på envar av två inskrivningsdagar.
RH (3)
- RH 2004:34 (2003)
Fråga om inskrivning av ändring av tomträttsavtal är utan betydelse för pantbrevsinnehavares säkerhet och därför kan ske utan samtycke från denne har i visst fall besvarats nekande. Tillika fråga om nödvändigheten av att förete pantbrev i original i inskrivnin… - RH 1999:111 (1999)
Mål om tomträttsavgäld, i vilket parterna träffat förlikning, har ansetts vara sådant mål som avses i 18 kap. 2 § rättegångsbalken. - RH 1996:25 (1995)
Sedan köpeavtal om överlåtelse av tomträtt underskrivits har säljaren inte längre ägt rätt att utan särskild överenskommelse härom upplåta lägenheter med hyresrätt.